前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁 合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同 期限为三十年。出租过程中，双方因矛盾闹上了法院，才知道根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。日 前，在法官的调解下，双方终于解除房屋租赁 ...
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能力即将消灭，县食品公司为此同意县房管处解除房屋租赁合同，不违反法律规定，应予确认。房屋租赁合同解除后，转租合同便丧失了继续履行的基础，故县食品 提供土地，另一方出资建造房屋，土地提供方取得房屋所有权，出资方取得一定期限的房屋使用权并以出资款折抵使用费的合同，依法属于房屋租赁合同。原审法院据此认定县 ...
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通知承租方，行使撤销权提出新的要求，撤销权的期限一般是一年，最长是五年。（2009）1月1日最高法的解释规定的很清楚；3、原、被告双方签订的是 合同一份，证明原、被告于2003年8月5日签订的房屋租赁合同，根据法律规定，被告无权将房屋转租他人，被告将该房屋转租他人是无效的；3、王焕丽与丁××的签订的 ...
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的质证意见是：对证据1，原、被告并未通过竞租，合同无效，合同期限也违反最长不得超过20年的规定；对证据2，没异议，说明原、被告是买卖关系， 。本案经审判委员会讨论决定，原告张更臣与被告生产公司之间签订的房屋租赁合同，除了违反法律明确规定的租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效之外，合同其他内容系 ...
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元。一、原审判决没查清双方实际租赁期限。本来我们之间的租赁合同是一直延续的, 因为我们做生意最注重地点固定, 我们为租该房屋进行了专门建造投资, 为的就是能 合同有效，完全违背了最高法院有关房屋租赁合同纠纷案件应用法律的司法解释，是一种缺乏法律依据的判决。请求改判双方租赁合同继续有效。付新建答辩称，1 ...
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，合同的履行特别重视信赖基础，要求双方当事人各尽其能实现合同目的。一般房屋租赁合同期限较长，租金分期支付是将承租人的义务分开履行，有利于减轻承租人的负担， 一种不断完善的实践，结合多年的审判实践，我们认为对房屋租赁合同的法律拟对如下方面进行详细的规定，以期法院裁决更具统一性和操作性，更好地保障当事人的 ...
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双方签订的是不定期房屋租赁合同，系对合同条文的歪曲理解，双方已经约定以乙方提出不租为准，并非不定期，根据《合同法》规定，租期最长不能超过20年， ，与事实不符，被上诉人起诉时，不到交房租期限，不应当支付房租。被上诉人李德胜答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决公平，请求二审法院维持一审判决。 ...
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，不违反法律规定及合同约定。故倪萌向瀚轩拍卖公司主张权利，主体是适格的。二、瀚轩拍卖公司应当承担赔偿损失的违约责任。双方约定租赁期限为三 租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十六条之规定：“因承租人的违约行为导致房屋租赁合同解除，出租人请求承租人赔偿损失的，人民法院应予支持。……因承租人的违约行为导致 ...
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系该大厦经理。委托代理人：杨长君，系辽宁钢都江午律师事务所律师。上诉人于俊与上诉人鞍山蓝天大厦（以下简称蓝天大厦）房屋租赁合同纠纷一案，均不服鞍山市中级 法院亦重新指定了举证期限，进行了开庭审理，符合法律规定，故蓝天大厦的该项主张，不予支持。据此判决：一、解除于俊与蓝天大厦签订的《房屋租赁合同》；二、 ...
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安工技校答辩并反诉称，2003年9月1日，原、被告签订了一份房屋租赁合同，租赁期限为五年，从2003年9月1日到2008年8月31日。该合同 年9月1日至2008年8月31日的租赁合同是无效合同，新合同的签订意味着对合同的变更，双方2005年合同第二条明确规定租赁期限为2005年9月1日至2006年9 ...
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