备案到底具有什么样的效力，在司法实践中一直不明确。按照现在的规定，城镇房屋租赁合同签订之后一定要登记备案。那么，这个登记备案究竟起到什么作用，并不清楚。司法 违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有租赁合同的解除权，司法解释第七条做了规定，即 ...
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或者行使合同部分撤销权等合法途径和方式予以化解，而浙商公司采取直接解约的方式，将合同不履行由一般细节性的迟延履行的违约演变成没有法律依据的解除合同的根本性 ，浙商公司和乐天公司所签订的《房屋租赁合同》第4-1条物业现状中约定：合同项下物业由浙商公司负责开发建设，目前项目尚处在建设过程中。考虑到乐天公司 ...
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7月13日，李四（甲方、出租方）与张三（乙方、承租方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方将坐落在长沙市芙蓉区解放中路XXX号甲公司门面壹间（房屋使用面积 意思表示。在现今市场中，门面转让收取转让费是一种交易习惯，广泛存在于门面转让过程中。该转让费包含王五承租诉争门面期间对该门面进行装修、为店面购置物品支出 ...
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原告朱某被告上海某房地产发展有限公司原告朱某与被告上海某房地产发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱某 商铺的取得对原告已无意义，故不同意再与被告签订租赁合同；三、诉讼过程中，本院对租赁意向书指向的租赁场地所在楼层进行勘查，该楼层尚未完全装潢完毕，部分 ...
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劳动服务公司诉称，2009年12月31日，原告与“长新小卖店”刘丽签订了一份房屋租赁合同，约定将黄金招待所一楼门面房一间，面积约15平方米，租金按照600 约定。关于2009年1月1日的房屋租赁协议的形成，被告未能提供详细的过程，而证人刘XX在书面证言中则提供了协议形成的细节。同时，被告在2009年3 ...
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，越来越多的需求者开始选择租房居住，相对应在房屋租赁合同方面就出现了越来越多的问题和纠纷，我们找出房屋租赁合同履行过程中常见的一些问题进行分析，以引起大家的注意。 物的，租赁合同对受让人继续有效。承租人无需与新的买受人签订新的租赁合同，但剩余租期的房租应向新的买受人支付，新的买受人也应依照原合同的租金 ...
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兵遂找到长铁旅服公司，在多次沟通过程中，长铁旅服公司均表示同意将门面租给原告。在此前提下，三方就租赁合同细节达成口头协议：1、陈兴兵先与长铁 兵与原告签订的门面转让协议系无效协议，根据长铁旅服公司株洲分公司与陈兴兵签订的房屋租赁合同第二十条的约定，未经长铁旅服公司或其株洲分公司书面同意，陈兴兵不得将该 ...
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兵遂找到长铁旅服公司，在多次沟通过程中，长铁旅服公司均表示同意将门面租给原告。在此前提下，三方就租赁合同细节达成口头协议：1、陈兴兵先与长铁 兵与原告签订的门面转让协议系无效协议，根据长铁旅服公司株洲分公司与陈兴兵签订的房屋租赁合同第二十条的约定，未经长铁旅服公司或其株洲分公司书面同意，陈兴兵不得将该 ...
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公司并骆中政律师回函，内容为：“双方之前经友好协商，签订了房屋租赁合同，但双方在合同履行过程中发生矛盾。贵公司来函催讨租金，为了化解纠纷，明确责任 点恢复原状，原告要求被告按合同约定支付违约金，以及其它细节问题调解未果。本院认为，本案系租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 ...
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八院则于1999年12月6日就同一租赁内容与湖南省恒天实业有限公司签订了基本租金为每年339.8万元的房屋租赁合同。为此，通程公司于1999年12月10 而支出的广告形象CI设计费和土建勘察设计费虽是在缔约过程中发生，但通程公司未能预见到在正式合同签订前而为履约进行大量投入的风险，对此也应承担责任， ...
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