粮广场同意，提前进场装修。1996年3月1日，双方各自的装修均未完工，中粮广场没有向和德公司发出入伙通知书，和德公司也没有提出退租请求。1996年 的入伙通知书后，没有按照初步合同的约定签订正式租赁合同，故无权要求中粮广场将房屋交付他开业；和德公司没有发出退租通知书，而继续占用拟承租面积实施装修工程、 ...
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1-1-2房屋租给乙方使用，租期5年，从2005年8月27日至2010年8月26日止，月租金1 500元。乙方一次性支付甲方房租金4 500元，提前半个月 以其行为表明解除与孙立兵的房屋租赁合同，属违约行为，应承担违约责任。依据《租房协议书》的约定，如单方违约，中介费一概不退，违约方承担，并由违约方向 ...
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租期第一年的租金按每月每平方米20元计算，乙方每月应付租金额为21 028.4元；乙方应每月提前向甲方支付2 000元的指定的停车场使用费，乙方使用的 合同约定用途为“茶坊”，并未与他方签订有关从事“浴足、按摩、保健”经营业务的房屋租赁合同，已尽到了作为出租人保护被告独立经营“浴足、按摩、保健”的义务 ...
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屏镇南苑山庄20栋604房。身份证号码：440221580909002。原告谢柳忠诉被告陈瑛房屋租赁纠纷一案，本院于2003年9月29日受理后，依法由审判员莫宇 无法提供给我。严重影响了铺面的正常经营，本人要求陈瑛退还所交款项及退租而被拒绝。因此诉讼请求：判令被告退还押金12000元，租金6000元， ...
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装修期间的租金及物业管理费51,576.94元；7、判令被告向原告支付提前退租的违约金321,066.44元；8、判令没收保证金87,036.09元；9、 房屋状况及产权人信息，产权人名称变更预先核准通知书，原告与李a签订的《上海市房屋租赁合同》和《C广场POS专用收银系统使用协议书》，水表电表读数的 ...
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同年9月14日期间的租金54,202.50元。反诉被告许××辩称：原告认为被告没有提前解约权，故不同意被告的反诉诉讼请求。经审理查明事实如下：2008年4 ，被告以租赁保证金作为违约金赔偿原告。原告于次日接到上述函件，遂表示不同意被告提前退租。同月15日，被告再次以《律师函》的方式通知原告办理房屋交接 ...
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条款4－7条)；爱美时公司应于合同签订的同时或之前，向华庆公司支付房屋租赁保证金185，089.11元，即三个月租金和三个月物业管理费，合同关系终止 请求，缺乏法律依据，故要求撤销原审判决第五项，改判支持本公司要求对方支付提前退租违约金740，356.44元的诉讼请求。爱美时公司、新簇公司上诉称，首先 ...
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设计有限公司。法定代表人任某某。原告上海某某商业经营管理有限公司与被告上海某某设计有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年2月27日向本院提起诉讼。本院经审查 被告不支付水电费已经构成违约，且又单方面提前退租，给原告造成巨大损失。故原告提起诉讼，要求解除双方间的租赁协议；并要求被告支付2009年1月 ...
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租金；租赁期自2007年10月29日起至2012年10月28日，其中前45天为装修免租期，租赁期间内由于原告违约、提前退租等原因，致使本合同不能完全履行的，除按本合同承担相应的责任外，还需承担装修免租期间的租金；该房屋现有的安全消防、中央空调等设施状况，作为本 ...
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配合其转租构成，被告则认为是原告提前退租造成，对此本院认为，被告同意原告转租的约定已在合同中明确，故原告可自行与他人签订租赁合同，被告之配合义务不影响原告 月7日承诺修缮，直至6月2日双方交接完毕，原告应承担该期间的房屋使用费。原告擅自提前退租，构成违约，理应承担违约责任，因原告本诉亦认为违约金过高， ...
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