铁双，该公司经理。 原告王某诉被告长沙市新沙宾馆有限公司（以下简称新沙公司）房屋租赁合同纠纷一案，于2008年12月19日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由 王某与被告长沙市新沙宾馆有限公司所签订的《泰姿服饰广场租赁经营合同》、《泰姿服饰广场租赁附加合同（附二）》； 二、被告长沙市新沙宾馆有限公司于本 ...
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我、房东、中介，三方签了一个房屋租赁合同。合同里有一个附加合同好像是叫《物品验收》的合同，由于房子里什么都没有，所以这个合同没有签字。然后整个合同最后有一 这个合同签字了，整个合同才生效，请问我这个合同现在有法律效力吗？ 另外我也不清楚我这个合同是否进行过登记备案，不知道未登记备案的租赁合同是否有效？...
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，故以上协议除苏州供销社为郊区供销公司担保形成的保证条款外，其余部分合法有效。苏州供销社因系国家机关，根据最高人民法院1988年1月26日《关于贯彻执行〈 条款无效。至于郊区供销公司是否领取房屋租赁许可证，因该许可证并非法律、行政法规规定的审批等手续，故是否领取该证与认定租赁合同的效力无关。郊区供销 ...
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，故以上协议除苏州供销社为郊区供销公司担保形成的保证条款外，其余部分合法有效。苏州供销社因系国家机关，根据最高人民法院1988年1月26日《关于贯彻执行〈 条款无效。至于郊区供销公司是否领取房屋租赁许可证，因该许可证并非法律、行政法规规定的审批等手续，故是否领取该证与认定租赁合同的效力无关。郊区供销 ...
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，故以上协议除苏州供销社为郊区供销公司担保形成的保证条款外，其余部分合法有效。苏州供销社因系国家机关，根据最高人民法院1988年1月26日《关于贯彻执行〈 条款无效。至于郊区供销公司是否领取房屋租赁许可证，因该许可证并非法律、行政法规规定的审批等手续，故是否领取该证与认定租赁合同的效力无关。郊区供销 ...
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职工，现住址：牡丹江市西安区先锋办事处6委3组。原告纪钢与被告张晓磊房屋租赁合同纠纷一案，于2008年12月22日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 是原、被告的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告以被告在收条上附加了若干原告无法接受的条款而要求解除合同的理由不成立。原告要求解除 ...
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2005年10月1日和2006年1月7日签订的房屋租赁合同及附加合同是在双方真实意思表示下签订的，合法有效。2008年7月8日，本院在执行（2006） 房屋租赁合同及附加合同的效力没有争议，该两份合同未违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。本案争议的焦点是承租人蔡春、黄小英是否未经出租人刘 ...
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二审法院驳回上诉，维持原判。三、分析本案的审理，在处理房屋产权证、消防验收合格证是否影响房屋租赁合同的案例方面，具有借鉴意义。（一）、出租方没有房屋 租赁合同在先，《消防法》实施在后，因此一审法院认定房屋租赁合同有效，但是因为消防验收问题，承租方所开办酒楼的营业执照无法办理，并因擅自营业被处罚，租赁 ...
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适用善意取得制度，合同应为有效。【焦点】租赁合同是否适用善意取得制度？第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用， 使用，收益的权利，目的在于承租人生活进一步改善，福利进一步提高，可以看作承租人一种附加利益，相比之下，所有人的所有权确实其生活的基本条件，福利的基本依托，特别 ...
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适用善意取得制度，合同应为有效。 [焦点] 租赁合同是否适用善意取得制度？ 第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不 ，收益的权利，目的在于承租人生活进一步改善，福利进一步提高，可以看作承租人一种附加利益，相比之下，所有人的所有权确实其生活的基本条件，福利的基本依托， ...
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