设计的费用，由建设单位支付。因勘察设计错误造成房屋倒塌或留有严重隐患的，要追究设计人和委托单位领导人的法律责任。３．不得越级勘察设计。凡越级勘察、设计 建筑工程保修办法》进行保修。在保修期内，发现因施工原因引起的质量问题，施工单位负责修理并承担费用；如施工单位不按保修办法规定保修，使用单位可以自行返修 ...
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的有关负责人提醒广大业主，应该根据上海市新建住宅质量保证书的有关规定维护自己的权益。他提醒说，在正常使用情况下，住宅的不同部位保修期也不同：1、住宅的地基 安装和装修工程，为2年。业主在了解了住宅不同部位的不同保修年限后，应知晓房屋质量保修期内、外质量的不同管理部门及投诉接待机构。据该负责人介绍，住户 ...
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。 三、妥善同开发商协商解决房屋质量问题，若协商解决不下的，应注意在保修期内起诉。 国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定了在正常使用条件下 的，由开发企业负责查明责任，并组织有关责任方解决质量问题。暂时无法落实责任的，开发企业也应先行解决，待质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用。 2、 ...
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签署质量合格文件后，方可交付使用。在当事人对房屋建筑工程质量提起的诉讼中，建设单位提供的有关行政管理部门的批准文件，以及勘察、设计、施工、工程监理等 原告杨珺在保修期内主张权利，应当予以支持。 2．根据《中华人民共和国产品质量法》第二条的规定，建设工程不适用该法，因此，原告主张的房屋质量缺陷责任应当 ...
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合同和赔偿损失。严重影响正常居住使用一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住 保修期限 审查《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定是否违反法规规定的最低保修期及保修范围。根据国务院有关条例规定，住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限 ...
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质量保修期限审查《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定是否违反法规规定的最低保修期及保修范围。根据国务院有关条例规定，住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限。 ”写入法条作为创作。编辑点评：如果《购房合同》是格式的条款，建议购房者跟开发商就打成的某些共识签订补充协议，以免开发商在事后反悔曾今答应过 ...
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合格的，不得交付使用。如果没有经过竣工验收的建设工程交付使用的，开发商违反了法律的强制性规定，开发商应向买受人承担房屋质量责任，买受人也可因此拒绝收房 的，购买人有权退房。对保修期内发生住宅工程质量投诉的，由开发企业负责查明责任，并组织有关责任方解决质量问题。暂时无法落实责任的，开发企业也应先行解决， ...
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暂行规定》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内房屋在竣工验收合格后至质量保修期内发生的质量缺陷的投诉处理活动。第三 的。投诉处理机构应当将投诉处理终结原因书面告知投诉人及相关单位。第十六条质量投诉处理机构应当跟踪投诉及保修处理情况，及时向投诉人反馈投诉处理事项。在受理 ...
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(区)人民政府，省政府各部门：省建设厅《关于加强经济适用住房公开出售及售后管理的有关规定》已经省政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。 关于加强经济适用住房 规定，对所出售住房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。 三、加强经济适用 ...
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我在西华天泰花园购买了一套商品房，房屋装修后出现水磨石地面严重崩裂现象，疑因地面建层空下陷而引起，要求开发商解决，开发商不于解决，理由是：“根据国家建筑质量的有关规定地面空，大面积起沙，保修期一年。房屋的交付时间已经超过一年，房屋质量保证书上有明确约定，所以不予赔偿。”请问国家有这样的规定吗？...
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