买受人的占有，可以获得善意保护。当买受人的占有中止时，如购买房屋后，买受人居住国外，房屋复交由原出卖人占有，第三人即无调查义务。只有占有与登记 合同无效、或者以时效已过为由拒绝办理过户登记手续、或者通过二重买卖来获益、或者以赠与第三人并办理登记的方式由第三人向买受人主张返还请求权[69]等。在这些案例 ...
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试行）第118条的规定来看，出租人出售出租房屋未尽通知义务致使承租人丧失行使优先权的机会的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此规定仅考虑了出租人和承租人 ；反之，承租人可在用金钱代替该从给付后行使优先购买权。当然，在确定哪些从给付为成立契约所必需时需要法官丰富的经验和充足的智慧，这不是法律 ...
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试行）第118条的规定来看，出租人出售出租房屋未尽通知义务致使承租人丧失行使优先权的机会的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此规定仅考虑了出租人和承租人 ；反之，承租人可在用金钱代替该从给付后行使优先购买权。当然，在确定哪些从给付为成立契约所必需时需要法官丰富的经验和充足的智慧，这不是法律 ...
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、蔬菜归使用权人所有。 5、依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖，继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体，不可分离，所以 农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况，但农村土地使用权可以依法为农民享有。 五、我国《土地管理法》对农村宅基地作了哪些规定？ 我国《土地 ...
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离婚时，男方父母之前的房产归属于男方，男方同意把其楼房的二分之一财产赠与女方，并且支付女方人民币__________（_______________）元作为补偿。 3、女方婚前所置的 煮饭（3）洗碗（4）倒垃圾（5）清洁、整理家务 （6）房屋之修缮（7）给宝宝吃饭（8）换尿布（9）接送子女上下学（10 ...
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财产的性质主要有三种学说：第一种是附义务的赠与说。《合同法》第一百九十条规定：“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”由此可见 ，其余不能作为彩礼处理，而应作为其他财产。在实务中，婚约财产返还纠纷中到底哪些财产需要返还，是全部财产抑或是部分财产？是男方投入的彩礼都需要返还还是仅仅 ...
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财产的性质主要有三种学说：第一种是附义务的赠与说。《合同法》第一百九十条规定：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。由此可见 ，其余不能作为彩礼处理，而应作为其他财产。在实务中，婚约财产返还纠纷中到底哪些财产需要返还，是全部财产抑或是部分财产？是男方投入的彩礼都需要返还还是仅仅部分 ...
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租赁未以书面形式订立的，除有土地法第100条所规定之事由的，出租人并不能收回房屋{18}(P.259)。究其区别对待之缘由，是因为无偿之债的当事人间有高度之属人的 ：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与 ...
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房屋租赁未以书面形式订立的，除有土地法第100条所规定之事由的，出租人并不能收回房屋[18]（P.259）。究其区别对待之缘由，是因为无偿之债的当事人间有高度之属人 ：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与 ...
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滥用。根据《合同法》第69条的规定，先履行义务一方当事人应负担两项附随义务，即通知义务和举证义务。如果没有充分的证据证明对方不能履行合同而中止 中。 90．4．2开发商交房后的抵押合同。开发商交房后，购房者可以取得房屋所有权证和国有土地使用证，这就具备了将先前的预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权 ...
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