买的二手房，因过户出现纠纷，想委托律师起诉卖方要求协助办理过户手续，委托书该如何写？...
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三人串通，不具有真实性；第3份证据，从信的开头可以看出信是伪造的，不知信件如何落入第三人之手，证据来源不合法。吴昆山大嫂长期在海外，对家庭真实情况并不清楚 昆山让自己决定房权归属，所以才给吴东辉写了委托书。吴玲梅把吴昆山接走，不让自己见，就是为了把房屋过户等事实。对此笔录，原告认为吴某某某 参与了旁听 ...
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房价上涨，才不愿给二原告办理房屋过户手续的。根据原、被告的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：（1）本案所涉及房屋的买卖效力如何。（2）原告的诉讼请求是否 孩子的事情达成一致后，再去办理房屋过户手续。另外补充，关于收条和委托书上的签名是被告赵明玉本人所签，但内容不是被告赵明玉所写，是被告薛海丽与原告薛 ...
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的情况下，不是很常用。 （一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满 。①转让双方身份证复印件(校验原件);②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);③属房改房上市转让的,需 ...
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一审竞然不闻不问。二是一审法院因一份《委托书》就宣告上诉人丧失房屋产权，如此判决是对民事法律的亵渎。因为不动产以过户为准，动产以交付为准。因此赠与是要式 所有权权利的不带任何附加条件的放弃行为。协议生效后，王玉英本人或交由他人如何处置，田允发已无权干涉。当田允发知道被上诉人邓州市房产管理局依田喜兰的 ...
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写了房屋总价但未约定违约责任，另一份虽未写房屋总价但约定了违约责任，其余关于房屋过户及预付款的约定大致相同。尹××在上述两份协议上签名并代其姐 黄××不产生法律效力。虽然在2006年5月10日黄××与尹××签署了委托书委托案外人张文琴出售房屋，但此前张××已与尹××在2006年4月26日签定了房屋买卖 ...
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依据合同，被告张敬然只是履行配合协助的义务，无强制过户义务。被告没有违约而且不知道原告的违约金如何计算的，不应承担违约金；对证据2的第一份证据，收款人 过户义务，被告河南金正房地产经纪有限公司应当协助办理房屋过户手续。关于原告购房尾款，根据被告张敬然向原告出具的委托书，可以证明原告选择的尾款付款方式为 ...
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转让行为是经原告批准同意的，也是真实有效的，且梁志辉向被告申请办理房屋过户手续的房产资料都是通信站提供的，亦是真实客观的。被告依据建设部第43号令 时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人的书面委托书”。所以，华航公司通信站既不是权利人，也没有权利人的书面委托，无权处分房产权 ...
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被告也将房屋交付给了原告，余款5000元双方约定由被告为原告办理房屋过户登记后再交，2005年2月26日被告以资金紧张为由要原告将余款5000元交付后再办理过户 玉均、何明进分别在该协议书上签字。当日何明进还与眉山市房地产交易中心签订“委托书”主要载明：何明进将坐落在东坡区颖州南路22号的房屋自愿委托 ...
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伪造了妻子同意出售并全权委托丈夫办理转让房屋手续的委托书，与购房人廖某签订了房屋买卖合同，并在廖某交付了大部分房款后，将房屋过户给了廖某。当廖某要求丁 和蔡某，廖某的损失由丁某承担。 【律师分析】 问题一：房屋买卖中善意的不知情与受骗如何界定？ 共有财产转让的善意取得制度的前提是善意，而这里的善意特指 ...
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