本人2011年5月在莱西看好房 没有盖好 签了预定合同 金额是首付款的金额 114000多 当时口头承诺说年底盖房 但是等了两年了 还没有盖 我想退钱 告诉我需要付4万违约金 我想问一下 可以退回全部金额吗...
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的补偿调节费用，具体支出数额须征得甲方同意后多退少补按实结算”。该买卖合同履行完毕后，至2008年初，该动迁户仍未迁出原址。2008年1月8日， 印证，证实本案的客观事实。本院认为，原、被告签订的《房屋预定合同》、《上海市商品房出售合同》及补充合同系双方真实意思表示，依法成立且生效，当事人已经履行了 ...
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本案现已审理终结。原告诉称，原告2006年4月6日与被告签订房屋预定合同，双方约定原告购买被告开发的位于涧西区南昌路顺驰城5-2-1102 购买被告开发的顺驰城5-2-1102号商品房调整至23-1-1902号商品房，房屋价款由每平方米2650元变更为3450元，调整后的商品房面积为191.98平方米 ...
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将诉讼请求第一项、第二项变更为：确认原、被告签订的房屋预定合同无效，被告返还原告已交纳得房屋订金40000元，房款20000元，利息2000元，并赔偿损失 出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、 ...
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平方米。地上3864.34平方米。并经测绘机构（预测）。”第四条约定：“乙方预定楼宇单价为4800元/平方米，总价为人民币18548832元。甲方送地下车位3个，地面 ：“甲、乙双方签署本预定协议后，商定于2009年9月30日前签署正式购房合同。若乙方届时不向甲方购买本意向项下之房屋（即不与甲方签署 ...
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安阳建设（集团）有限责任公司（以下简称安阳建设公司）及原审第三人奚延河房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2008）安民二终字第222号民事判决，向河南省 向第五项目部及建设集团主张权利，缺乏事实依据，依法不予保护。同时，因《预定购房协议书》违反《房地产管理法》等法律规定，属无效协议。综上，原审法院判决 ...
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《收款收据》，该收据同时注明购房款、1F8#、148.5?3×8480元?3等字样。按合同约定被告应于2008年5月1日交房，至2010年5月被告仍不能 本院认为，原、被告双方签订的六号院休闲购物公园房屋装修预定单及补充协议，其约定内容具备商品房买卖合同的主要要件，原、被告双方商品房买卖关系明确，意思 ...
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。出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失 的裁决书、施工协议等证据，可以证明与被上诉人签订房屋预定单的是王彦池，被上诉人的款项系交给王彦池，基于合同相对性原则，如有法律责任，应有王彦池 ...
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284100元。后被告未按合同约定的期限向原告交付房屋。另查明，2006年12月28日被告与中国农业银行二道街支行签订团体预定商品房协议，中国农业银行二道 付款万分之二的违约金。建设公司与中国农业银行延安二道街支行签订的《团体预定商品房协议》约定农业银行从建设公司购买楼房共计80套。农行职工依据该协议 ...
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预约合同生效后，双方当事人均应当按照约定履行自己的义务。一方当事人未尽义务导致本合同的谈判、磋商不能进行，构成违约的，应当承担相应的违约责任。张付杰 预约合同，义务人负有在约定时间按房屋预定条件与对方签订房屋买合同的合同义务。义务人若无正当理由拒绝订立本约，则同时满足违约责任与缔约过失责任的构成要件， ...
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