房产的过户，我想知道的是当两年后我还完房贷，如何证明这个房子是我的（房产证的名字是我这个朋友的)，并且我也提前把房款都付清给了这个朋友，我购买这个房子需要什么样的手续才能保障我正当的权益？...
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你好，律师，我想咨询一下关于提前还部分房贷的问题，我在去年购置了一套房子，商业贷款，当时没注意到合同上的提前还款条款，现在满一年去还款，说要收取 年的时候我去登记还款，银行的工作人员说没满一年得付违约金，因此我就等到一年后再还，可以现在还是要付违约金，我感觉银行有欺骗行为，请问这个到底合不合理呢？...
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办理房贷的时候银行并没有介绍等额本金还款的方法，现在想提前还款，听说等额本金会比较省，请问现在还能改么？...
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我于2008年向银行首贷商业贷款59万（用于购第一套房），当时签了一份贷款合同和一式五联的借据，借据给了我一份，现已提前结清这笔贷款，已经去房管所 说是用来归档，只能给我结清证明，借据没法归还。请问，这样是否合符法律的规定？还特别提出（我发现结清证明里面写的合同编号，跟我的贷款合同的合同编号不一致，我 ...
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已经委托地产中介成功出售，现在就农行罚息一事不明，求教。1.农行贷款满了3年是否还需要支付罚息？2.银行最后一笔还款回单上罚息一项是0元，但是中介方还说需要支付8200 多元罚息，此笔费用没有农业银行回单，但是有手写单据，不是农行抬头，且收款帐号只有5为数的帐号。如果是农行正规收费是不 ...
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处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。 根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理办法： 1.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题； 2.在双方离婚后，由双方 ...
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处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。 根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理办法： 1.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题； 2.在双方离婚后，由双方 ...
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银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理办法： 1.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题； 2.在双方离婚后， ...
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提前还房贷现在的很多人在自己贷款买房之后因为经济能力提升，于是选择了提取还清所有的贷款，但是其实提前还款是违反了贷款的合同的，那么具体的利息需要如何计算呢？（一）、提前还房贷利息的计算方法1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后 ...
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婚前买房，婚后我一直一个人还房贷，现在父母想提前给我还一部分钱，为了不影响我们夫妻关系也能保障我父母的财产，现在我有两种做法 1 我两人给 还写不写是赠与我的于对方无关？ 是不是我和妻子给父母写借条，离婚以后我父母还得这部分钱的增值部分有妻子一半，本金是父母的 如果写出资协议写明父母还多少钱，离婚以后 ...
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