本人作为承租方（乙方）在2013年9月与出租方（甲方）签订厂房租赁合同，当初协商时一次性乙方向甲方交付一年租金。至12月因乙方办理营业证件遇阻， 半年租金，但是甲方不同意解除合同，并且认为该条款解释应为“乙方提前退租而违约，不仅不退还租金，还要再索要三个月租金"。 请问这条款该如何解释？乙方是否能获得 ...
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本人作为承租方（乙方）在2013年9月与出租方（甲方）签订厂房租赁合同，当初协商时一次性乙方向甲方交付一年租金。后因乙方个人事务无法继续合同，向 租金，但是甲方不同意解除合同，并且认为该条款解释应为“乙方提前退租而违约，不仅不退还租金，还要再索要三个月租金"。 请问这条款该如何解除？乙方是否能获得部分 ...
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其行为视作根本性违约，守约方有权单方面解除合同，且违约方须支付守约方违约金，违约金为月租金的一倍， 合同补充协议有，租期内若承租方提前退房，押金不退。 合同上面写 要求半年一交，前三个月是三月一交。 请问在合约情况下，如何在最少损失下，解除我们的合同，令我可以搬出房屋？补充一下：我在确定需要搬出房屋的 ...
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公司违约而要求其支付违约金的请求，原审法院难以支持；二、合同第六条第5项规定，承租方提前退租应提前60天提出，并以1个月押金支付违约金。翠艺蒂 公司无权单方解除合同，故翠艺蒂公司的函仅应当视为翠艺蒂公司提出解除合同即提前退租的要求。中外运公司同年2月6日发给翠艺蒂公司《关于终止租赁中外运大厦门面房合同 ...
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回复。鉴于被告不支付水电费已经构成违约，且又单方面提前退租，给原告造成巨大损失。故原告提起诉讼，要求解除双方间的租赁协议；并要求被告支付2009年1月 一天，应支付滞纳金1 000元，逾期10天不支付租金的，原告有权单方面解除合同并没收被告交付的履约保证金；租赁期间，租赁范围内发生的水电费由被告承担； ...
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年10月份便不再交纳，同时其已在另一铺位经营服装，据此也印证了被上诉人提前退租的事实，证实其违约在先。上诉人根据与被上诉人签订《租赁协议》的约定， 人违反协议约定，擅自解除合同，应向被上诉人支付年租金总额10％的违约金。另外，被上诉人已交付10月份的租金，却有10天时间未能使用所承租铺面，上诉人应赔偿 ...
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”的诉讼请求，法院不能审理“解除合同”问题。1．被上诉人与上诉人双方已形成事实上的租赁合同关系。上诉人自2000年5月承租被上诉人铺位至今已有六年。 “合同期内，因城市规划及建设需要而提前终止合同”的约定，并不是合同到期自然解除合同的通知，更不是指不定期合同的书面解除通知。3．被上诉人并未提出“解除 ...
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期间才出具的，如《证明》等。裁定与协助通知书来源于法院，真实可信，厂内部经营如何与无关，作为国税部门，都及时为林锦妹提供协助，证明都出自有关部门的，不 担保的方式来实现旧有债权(即旧的欠租)。综合以上三点，押金转付为租金这一单一行为不能充分证明双方当事人已经协议提前解除合同。此外，林锦妹起诉请求还主张 ...
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办证资料，造成李某某无法获得宾馆营业执照，无法正常合法经营。并且为取消某某公司的承租权，华明置业于2008年4月7日向长沙市中院提起了诉讼，要求解除其 公司应依法赔偿李某某的相关损失。关于损失范围的确定：根据合同法规定，因提前解除合同应赔偿的范围包括直接损失（现实财产的减少部分，即前期改造、装修、设备 ...
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报告》，证明原告承租厂房占用的3.7亩土地不在征用范围内。 9、《通知》一份，证明2004年5月25日被告通知原告到其办公处办理退租、改水电款 ，对于一个地区经济的发展意义重大，本院认为，金马路改扩建的工程项目是出于国家建设的需要，符合双方约定解除合同应成就的条件，被告马军场村股份合作社在合同解除条件 ...
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