，履行在先。合同法第一百一十条规定，非金钱债务，可以请求强制实际履行。现在两个买房人都要求强制实际履行，法院理所当然只能先保护合同订立在先的买受人的请求 开发，他就得向银行申请贷款，用什么抵押？用土地使用权和将来盖的商品房作为抵押物设定抵押，但是签订抵押合同后能不能办抵押登记？因为商品房还没有盖起来， ...
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不是一件简单的事情，往往会遇到一些困难和障碍，设定的抵押物是否有效？抵押物是否登记？抵押的财产被查封或抵押的企业破产，银行如何实现债权等等。本文试就不良资产 的接收范围、接收条件，以期最大限度地保全资产。结合自己在信达和华融两家管理公司参与专项法律顾问工作的体会，笔者认为，不良资产的接收在程序上分以下 ...
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，作出物权认定，在法理上完全是错误的，必将导致法律秩序的混乱。 如果物权法定原则可以被否定，而代之以物权自由原则，凡属于法律未作规定的，符合物权性质的权利 有它的优点，也有它的弱点，所以才从设定人、担保的债权两方面予以限定。 浮动抵押由于抵押物不特定，它的实现方式也是特殊的，即它的实行非常不同于一般 ...
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，作出物权认定，在法理上完全是错误的，必将导致法律秩序的混乱。 如果物权法定原则可以被否定，而代之以物权自由原则，凡属于法律未作规定的，符合物权性质的权利 有它的优点，也有它的弱点，所以才从设定人、担保的债权两方面予以限定。 浮动抵押由于抵押物不特定，它的实现方式也是特殊的，即它的实行非常不同于一般 ...
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楼盘按揭中开发商已经拿到足够的购房款，银行在贷款的同时也已获得了抵押物，所以转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。对于 符合本法第三十八条规定的条件的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限定房地产权利的；(3)依法收回土使用权的；(4)共有房地产，未经 ...
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楼盘按揭中开发商已经拿到足够的购房款，银行在贷款的同时也已获得了抵押物，所以转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。对于 符合本法第三十八条规定的条件的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限定房地产权利的；(3)依法收回土使用权的；(4)共有房地产，未经 ...
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清波与上诉人及保险签订的协议约定，扣押或者收回作为抵押物的豫C32039号车，是上诉人、保险公司在吴清波逾期两期还贷未还的情形下，按照合同约定行使权力 单位二运公司在一审当庭陈述及出示的豫C32039号车养路费、规费票据可以确定，豫C32039号车被收回前几个月的养路费、规费均为该公司交纳，吴清波一直 ...
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