抵押权消失。受让人清偿债务后可以向抵押权人追偿。 《担保法》第58条规定：抵押权因抵押物的消失而消失。因灭失而所得的赔偿金，应当作为抵押财产，所以 理论上应有严格区别。法院拍卖抵押物时，抵押权的消失原因是拍卖行为，而不是以抵押权人是否得到拍卖价金而受清偿。抵押权人为实现抵押权而申请法院实施拍卖时，无论 ...
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抵押权消失。受让人清偿债务后可以向抵押权人追偿。 《担保法》第58 条规定：抵押权因抵押物的消失而消失。因灭失而所得的赔偿金，应当作为抵押财产，所以 理论上应有严格区别。法院拍卖抵押物时，抵押权的消失原因是拍卖行为，而不是以抵押权人是否得到拍卖价金而受清偿。抵押权人为实现抵押权而申请法院实施拍卖时， ...
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完全不同，不具可比性 ；而多数学者承认此两类情况具有相似性，由于抵押权人在设定抵押权时，同样是将抵押物的交换价值作为一个整体把握的，因此，分笔后土地的取得 针对各个抵押物自由决定是否承诺涤除，也是为了方便其请求增价拍卖。因为增价拍卖是以个别拍卖为原则的，这样就能避免在确定各抵押物的最低拍卖价格以及就拍 ...
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规定抵押权的效力及于附合物。 在土地使用权作为抵押物的情况下，有无抵押权的效力是否及于附合物或曰附属物的问题？如果附合物为树苗、农作物种子、 作为物权之一种仍然具有优先性，该性质不因抵押权担保债权而消失。抵押权担保债权实际上是抵押权和债权相结合，或者说是抵押权附着在债权上，因此种结合或曰附着，抵押权的 ...
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在这些个别情况下，将母权界定为所有权以外的定限物权也能解释得通。 在权利抵押权的情况下，作为抵押物的建设用地使用权、土地承包经营权、地役权等不动产物权 建设土地，收益体现为建设用地使用权出让金上。这些占有、使用和部分收益的权能哪里去了？没有消失无踪，而是凝聚成了建设用地使用权。与此相像，宅基地使用权人 ...
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CMO工具。此外，证券化工具的设计是否合理，能否吸引投资者，还要考虑其收益、风险以及流动性，因此，在设计我国住房抵押贷款证券时还应注意以下几点： 房产处置，但是实际上缺乏关于处置抵押物的法律程序规定以及如何安置居民的规定，造成难以处理抵押物的问题。为规范抵押权人和抵押人之间的权利义务关系和保护住房抵押 ...
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债权人）的债权时，两个抵押权均可实现，但当抵押物的价值不能同时满足两个债权时，两个抵押权就会发生冲突（当然这种冲突在现在的法律中已经解决了，即 必然有自己的独立存在性，只有这样才不至于使自己随着个性的消失而消失。人既然有独立自在性，那么这种独立自在性的根基是什么呢？人如何才能自在存在、生活于与他人的 ...
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CMO工具。此外，证券化工具的设计是否合理，能否吸引投资者，还要考虑其收益、风险以及流动性，因此，在设计我国住房抵押贷款证券时还应注意以下几点： 房产处置，但是实际上缺乏关于处置抵押物的法律程序规定以及如何安置居民的规定，造成难以处理抵押物的问题。为规范抵押权人和抵押人之间的权利义务关系和保护住房抵押 ...
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规则略显粗糙，但是总体上看并没有太大问题，可以予以维持，至于以后运转是否和谐尚需要实践的检验。 一、最高额抵押概述 所谓最高额抵押就是为债权人在将来 审判实务，最高额债权被确定的原因还可能包括抵押物被强制拍卖。在抵押关系存续期间，如果抵押物被强制拍卖，抵押权消失，最高额抵押权也应当被确定。 四、结语 ...
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除权随之消失。笔者认为这种观点值得商榷。抵押权的本质除具有优先受偿性等特征外，还具有物上代位性的法律特征。抵押权为价值，即由抵押物的交换价值 减少。 2、被保证人破产而保证人承担连带保证责任的情况。在被保证人破产而保证人承担连带保证责任的情况下，债权人是否可以自己不参加破产，而直接要求保证人履行义务， ...
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