移转标的物占有。三是对抵押物优先受偿的权利。因此，在办理案件执行过程中，应结合个案的特点 ，有针对 性地正确地分析处理好抵押权的与其他权利 的 而被丙银行申请 执行，甲公司该幢楼房被法院依法拍卖得价款人民币1200万元。试问对于这价款人民币1200万元，乙银 行和丙银行的权利如何实现？答案是肯定的，即 ...
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应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。由此可见，即使抵押物被法院采取强制措施，抵押权人仍可依法追及至抵押物， 转让时，抵押权亦应有追及效力。也就是说，抵押物被强制转让当属转让之一种，本着相同情况作同一处理的基本法治原则，抵押物合意转让时亦应作相同的解释。 综 ...
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第二款却规定：“抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金和或补偿金等采取保全措施。”根据 对待给付义务的第三人行使请求权。那么，当同一财产上抵押权、留置权并存时，该如何处理呢？对这一清偿顺序我国担保法解释第七十九条规定的很明确：“同一 ...
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第二款却规定：“抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金和或补偿金等采取保全措施。”根据 对待给付义务的第三人行使请求权。那么，当同一财产上抵押权、留置权并存时，该如何处理呢？对这一清偿顺序我国担保法解释第七十九条规定的很明确：“同一 ...
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担保时，抵押物的转让是否有效，则成为该款的明显法律漏洞，应当如何补充该漏洞，恐怕不仅仅是个理论问题，而更重要的却是一个实践问题。[21]但有一点不应当值得怀疑： 的立场基本相同。抵押权对抵押的灭失之不动产的保险赔偿有物上代位的效力，抵押物被强制转移所应得的补偿、亦为代位物的范围。参见尹田：《法国物权法 ...
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保时，抵押物的转让是否有效，则成为该款的“明显法律漏洞”，应当如何补充该漏洞，恐怕不仅仅是个理论问题，而更重要的却是一个实践问题。[21]但有一点不应当值得怀疑 的立场基本相同。抵押权对抵押的灭失之不动产的保险赔偿有物上代位的效力，抵押物被强制转移所应得的补偿、亦为代位物的范围。参见尹田：《法国物权法 ...
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分行是合法有效的，中行辽宁分行实现抵押权后，变卖所得房产款与本案无关，中行辽宁分行实现抵押权后如何使用处置抵押物，是另一个法律关系，中行辽宁分行应当在抵押物的 省法院诉讼时隐瞒了星山公司的土地及地上建筑物被法院查封的事实，骗取了调解书，该调解书应当撤销；原审法院将大连银行追加为有独立请求权的第三人参加 ...
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的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。而根据《民事诉讼法》第九十四条第四款财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结的规定，该优先顺序还是 和在执行程序中作出的裁定确有错误以及人民检察院对人民法院作出的诉前保全裁定提出抗诉人民法院应当如何处理的批复》（法释1998第17号）。 [24] 石先钰：《 ...
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，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。而根据《民事诉讼法》第九十四条第四款“财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结”的规定，该优先顺序 和在执行程序中作出的裁定确有错误以及人民检察院对人民法院作出的诉前保全裁定提出抗诉人民法院应当如何处理的批复》（法释1998第17号）。 [24] 石先钰：《 ...
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之上有没有抵押权之外，还要弄清楚哪些人有优先购买权。如果稍有不慎，没有弄清楚就买了房屋，最后会被法院认定买卖合同无效。因为别人对于房屋有优先购买权，法院将从 ，这辆车我在三年前就已经卖给李四了，我不应该承担责任。这时法庭如何处理，就要看我们的物权法对汽车物权变动是采登记对抗主义还是采登记生效主义。假设 ...
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