一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的 领取而卖房人故意不去领取）的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。 当然在实践中还存在一种特殊情况如：购房者已经装修 ...
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安置房可以买卖吗？对于这个问题，本文进行分析，安置房买卖一定要注意房屋产权性质，避免安置房买卖纠纷。 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与 的房地产，其立法目的就是为制止来源不明、权属不清的房地产转让。而当事人之间的拆迁房买卖合同在订立合同时就来源明确、权属清楚，拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则。 ...
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） 2、折子房购买后可以到房管局更名吗？（中介说可以帮助办理折子房过户） 3、如果能更名，更名后我享受原承租人一切权利吗？ 4、折子房单位除了政府要求拆迁房屋外，可以随意不将房屋租给我和无任何补偿的将我赶走吗？ 5、如果要拆迁有补偿款吗？如果有我 ...
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） 2、折子房购买后可以到房管局更名吗？（中介说可以帮助办理折子房过户） 3、如果能更名，更名后我享受原承租人一切权利吗？ 4、折子房单位除了政府要求拆迁房屋外，可以随意不将房屋租给我和无任何补偿的将我赶走吗？ 5、如果要拆迁有补偿款吗？如果有我 ...
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以前在买拆迁房的时候,上海的政策是五年后才能过户,所以在当时签定的房屋买卖协议上写明了五年后上家配合我们过户,那现在政策变成三年了可以过户了,请问我们现在有权要求上家配合我们过户吗?如果对方不肯配合,我们可以起诉他吗?...
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75平方米（目前还未拆）权证齐全的房屋。当我们买卖双方去办理过户手续时。房产交易所却以拆迁房为由不给办理过户。卖方只好用即将拆迁的房屋产权证与对应的安置房 可能有近二万元的营业税。我该怎么办呢？请问：一，我们买卖双方自愿的情况下可以用现有房产证过户吗？二 ，如果置换产权后房产证是卖方的名字，再过户到我 ...
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我有一套拆迁房买卖合同第二条写明到达国家规定可以买卖的日子在过户当初口头也是这么约定的中介也在场填过户日期是由于中介听错了时间写错了日子但当时大家都说不要紧因为大家说好了的而且第二条也有些根据国家规定的日子买卖 国家规定的日子还没到 我们算违约吗...
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我想咨询一下，我想买拆迁房，因为没有房产证，我先预付了一笔钱，还留一小部分的钱留到房产证下来过户再交钱。我和房东签了合同，我就害怕到时候房东反悔，我们之间签订的合同有效吗？到时候我的权益会不会受损失，如果到时候房东违约不愿意过户等情况，我可以提出诉讼吗...
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前几天跟拆迁户买了房子，签了房屋买卖合同，并要了一万的押金，现在就要交易了，但是因为没有房产证，所以想去公证处公证一下，不知道是否有法律效应？还有，房产证可以直接过户写我们的名字吗？...
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我家三年前从亲戚家购置了一套拆迁房，当时是满五年才可以办理房产过户手续，现在有政策满三年就可以过户了，当我们要求他们协助办理过户手续时，他们提出要求在原有协议的基础上再追加25万元。这样的要求实属敲诈行为啊。如果我们起诉的话能否胜诉？我们当时签订的协议有效吗？...
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