补偿协议，即只有在双方没有达成书面的可供操作的拆迁补偿协议的条件下，才可以申请行政裁决。 其中拆迁安置补偿问题包括搬迁期限、补偿形式和补偿金额、安置用房 房屋拆迁主管部门申请裁决。 其次，拆迁人、被拆迁人与被拆迁房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，也可由房屋拆迁主管部门裁决。这里的当事人 ...
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期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第二十七条第二款 订立拆迁补偿安置协议，也可要求与被拆迁人就安置房重新签定租赁合同。 北京市城市房屋拆迁管理办法第二十一条房屋拆迁可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。 ...
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拆迁人可以给予提前搬家奖励费。搬迁奖励费的支付按搬迁费的支付原则办理。 3、临时安置补助费（过渡费）。 《拆迁条例》第三十一条第二款规定：在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；第三十二条第二款规定：因拆迁人的责任延长过渡期限 ...
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根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有： (1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁 的义务； （2）履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务； （3）履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务； （4）其他应当由承租人 ...
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我是辽宁盘锦的一名个体经营户租赁辽宁省农资公司在盘锦的临街门市房做小生意，以经营多年。今年5月中旬北沥公司商业占地将辽宁省农资公司在盘锦的临街门市房及仓库场院收购，动迁办宣称已经一次性付给辽宁省农资公司全部费用（包括临街门市商网的各种补偿）。辽宁省农资公司责令我们共七家商户5月末搬迁走，这次征地 ...
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利于社会稳定。”[i]因此，《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）在制度设计上“侧重于保护被拆迁房屋承租人的利益”[ii]。在实践中要 租赁双方协商的，而是执行政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金，此种 ...
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利于社会稳定。[i]因此，《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）在制度设计上侧重于保护被拆迁房屋承租人的利益[ii]。在实践中要 有关论述。 [vi]参见《北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见的通知》（京政发（2001）37号）。 [vii]参见《 ...
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的补偿安置要求未予支持。徐某不服，遂向法院提起行政诉讼，请求撤销建设局的拆迁裁决，对其进行补偿安置。 [审判] 法院经审理认为，徐某与工厂之间形成事实上的 ，拆迁活动中侧重于保护被拆迁房屋承租人的利益。该规定对被拆迁人获得补偿设置了限定条件，被拆迁人获得拆迁补偿，必须与房屋承租人解除租赁关系或对承租人 ...
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的补偿安置要求未予支持。徐某不服，遂向法院提起行政诉讼，请求撤销建设局的拆迁裁决，对其进行补偿安置。 [审判] 法院经审理认为，徐某与工厂之间形成事实上的 ，拆迁活动中侧重于保护被拆迁房屋承租人的利益。该规定对被拆迁人获得补偿设置了限定条件，被拆迁人获得拆迁补偿，必须与房屋承租人解除租赁关系或对承租人 ...
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