厂房法律意见书 B先生： 根据您提供的相关资料，依据我国现行法律规定，对A占用厂房一案提供以下法律分析和意见，以作为您决策之参考： 一、法律意见书提出的 三、案件基本情况 B于2009年通过拍卖方式获得原属于C厂房的所有权，该厂房的土地为集体土地，所有权人为XX镇XX村。该厂房自2002年起经历了多次 ...
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方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开只有不宜财权协商等方式承包。因此，享有农村集体土地承包权的主体是本集体经济组织的农户，只有 是依法取得的建设用地使用权，并随厂房等一同转移的，如果是农用地，或土地上没有房屋等设施的将不得转让。 对于集体土地使用权入股、合营指的是农村集体 ...
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、荒沟、荒丘、荒滩等农村集体荒地的土地使用权(以下简称集体荒地土地使用权)和抵押乡(镇)村企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权(以下简称乡村企业 管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。 第七条 抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内，持下列文件向 ...
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我们村由于经济比较发达，部分农田被村民在原本分给自家的农田上盖了厂房。目前要建一个开发区，对村里的集体土地（农田）进行征收拍卖。但目前村委会拟 分配给全体村民，而村长以及部分恶霸继续保留着自家的农田。我想咨询该部分失去土地的农民是否有权利重新分配那部分没有被征收的农田？以及失地农民应该获得什么样的安置 ...
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有的甚至成为个别乡（镇）、村干部的个人所有。而广大农民实际上不享有村集体土地的所有权。因此造成农村集体土地所有权的错位，产生以下弊端：①少数干部凭借 组织以外的单位或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权； ③单位或个人通过拍卖、招标、 协议等方式有偿取得的集体所有的四荒地使用权。另外 ...
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有的甚至成为个别乡（镇）、村干部的个人所有。而广大农民实际上不享有村集体土地的所有权。因此造成农村集体土地所有权的错位，产生以下弊端：①少数干部凭借 或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权； ③单位或个人通过拍卖、招标、 协议等方式有偿取得的集体所有的“四荒”地使用权。另外，国家交由 ...
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村委会支付租金。2004年6月1日，三小营村委会将村办纸厂的厂房及机器设备以招标的形式进行了拍卖，郭俊杰以2520000元中标，郭俊杰与三小营村委会并就纸厂原 逾十万元，其称无力支付租金的理由不成立；2、郭俊杰在其父任三小营村党支部书记期间，占用村集体土地26.57亩，长期不交纳租赁费，侵害了集体利益 ...
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给农民的补偿与征地补偿相当，土地的出租、转让、拍卖由镇政府进行。因此，芜湖市方案尽管在农地变为建设用地过程中，保留了农民集体土地所有权属关系，但是，在土地 集体土地的融资能力。尽管中小企业租用集体土地创办时门槛低，但到了发展时期，许多资金都用在租金、厂房和设备，变成了不能流动的财产，他们成天为流动资金 ...
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设定抵押权登记外，其他类型的集体土地使用权不得抵押登记。 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用 ）没有权属证书的林地使用权。 9.2.4 林地使用权转让方式 林地使用权转让可以通过拍卖、招标、协议转让等方式进行，但国有林地使用权不得采取协议方式转让。 9 ...
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