与登记的情形又不一致的时候如何分割，存在不少争议。 [裁判要旨] 房产登记公示是认定房产权属甚至是区分按份共有还是共同共有的重要依据，但对基于家庭关系或其他 的房屋共有权转让协议，庞某已表示愿意将自己对涉案房屋共有的所有权份额全部无偿转让给卢某，此协议有关内容不违反法律规定，应予照准。卢某请求对该房屋 ...
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民于本判决生效之日起七日内给付王丽房屋折价款六十一万八千七百八十元。 房产律师靳双权观点： 一、我国《物权法》第九十三条规定：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照 ...
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颖律师15333142777婚后父母出资买房，离婚时该房产的分割：1、婚后双方父母出资，产权登记在一人名下根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房， 认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另 ...
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恋爱购房登记为共有分手后如何分割【案情】原告严某与被告康某原系恋人关系，2005年5月30日康某向公司借款20万元用于支付购房首付款，购买了浙江湖州市 %的份额。故在分割房产时应按照双方约定的内容履行，即严某与康某对讼争房产各占50%的份额。第三，物权法第一百零二条的规定：因共有的不动产或者动产产生的 ...
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三人的姓名。现夫妻俩面临离婚，女方主张这房产中的三分之一产权为夫妻俩的共有财产。 分析：作为父母在赠与前要把握《婚姻法解释(二)》第二十二条的 一套房屋，小产证上载明男方的财产份额为70%，女方的财产份额为30%;现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割? 分析：此案的症结是如何区分夫妻共同财产制和夫妻财产约 ...
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董军律师：离婚了，父母出资为子女所购房产如何分割 离婚了，房产如何分割（三） 在现实生活中，由于房产价值较高，年轻人往往无法承担首付款，更不要说全部 七条也做出了规定，即由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 ...
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张馨予律师解读：婚前双方购房却只写一人名字离婚时该房产如何分割？在司法实践中，经常遇到这样的情况，男女恋爱后决定结婚，于是于婚前共同出资购买房产，但 除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第104条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额 ...
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将如何分割？婚前双方购房却只写一人名字离婚时该房产如何分割？在司法实践中经常遇到这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并于婚前双方共同出资购买，但在办理 除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第104条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额 ...
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逐渐恶化。2009年6月，双方一致同意分手。但双方对所购房产如何处理产生纠纷。 李先生认为该房产首付款和每月贷款均由其个人全部支付，林小姐没有出资，该房产 的，视为等额享有。因此，按份共有的份额是按照出资额来确定的，林小姐没有出资，份额也应为零。法院判决林小姐享有房产30%的份额没有依据。 从本案可以 ...
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恋爱期间所购房屋，如果最终未能结婚生活在一起，该如何分割恋爱期间购买的房产呢？需要分以下2种情况：（1）依据《物权法》第１０３条、１０４条的规定 第一，恋爱双方在购买时以书面方式约定了按份共有的份额时，分割房屋以约定为准。第二，恋爱双方没有约定按份共有份额但有明确的出资金额时，以双方各自的出资额为准。 ...
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