律师，你好！男方婚前按揭房，婚后共同还贷，现在还没有按揭完，也没有办理房产证。 请问：如果现在办理房产证的话，可以直接变更为女方的名字吗？新政规定说夫妻间可以产权变更，但是不清楚按揭房可以直接产权变更吗？可以话，怎样办理？谢谢！...
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律师，你好！婚前男方按揭一套房子，现在还没有办理房产证，按揭也没有还完。请问：新政规定说夫妻间可以进行产权变更，这是指的在一方有产权的情况下才可以变更吗？如果是，那我们现在去办理房产证是不是只能最多写成两个人的名字？等按揭还完后才能进行产权变更？谢谢！...
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我是2007年按揭购买的广西南宁的经济适用房，贷款12万，目前还贷正常。2012年5月才取得房产证。现因做生意要资金周转想要找民间贷款，但是对方要求必须要做抵押登记，请问我这样的情况房管局会受理抵押登记申请吗？...
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年买的商品房，当时应为要急着落户口，所以我是一次性付款买的房，但是后来应为开发商的原因房产证迟迟办理不下来，开发商主动找到我给我退了部分房款，给我办成了 前几天户籍科的人员告诉我只要有房屋使用证就可以落户，但是我去问开发商这边售后，他却告我没法办理使用证，因为我是按揭，按揭房没有房屋使用证吗？为什么？...
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律师:你好!我的按揭房被开发商卖了,现已起诉,请问:1.我还可以拿回房子吗? 2.若不能拿回房子,而方华公司又没有了财产,资不抵债,我可以另行起诉,要求其合作方 我早己买下,并办理了按揭且我正在发租的情况下,在被付xx逼迫下签订的房屋买卖协议。我是按揭预售商品房,只有他项权证,没有房产证,3.付xx的 ...
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产权房。买房的时候，开发商口头承诺这个小产权房已经办理好了建设用地使用证等手续，很快就可以办理房屋产权证；考虑到价格的优势，并未再做细致调查的肖 合同无效的效力认定并不因此而改变，因此即便买卖双方在合同中约定开发商不能办理房产证的应承担相应违约责任，在诉讼中也无法获得支持。 要求赔偿损失，“举证”成为 ...
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产权房。买房的时候，开发商口头承诺这个小产权房已经办理好了建设用地使用证等手续，很快就可以办理房屋产权证；考虑到价格的优势，并未再做细致调查的肖 合同无效的效力认定并不因此而改变，因此即便买卖双方在合同中约定开发商不能办理房产证的应承担相应违约责任，在诉讼中也无法获得支持。 要求赔偿损失，“举证”成为 ...
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就将自己所住的单位房买下来了，另有一部分人是前年才交钱买断，房产证正在办理中。那房子130平方前年即09年12月买下来要花3万多（考虑了福利等因素在里面，很便宜 就买不到那套房子，时常扬言房产证一下来就转成她父母的名字。那同理没有我妈我也到不了我那单位，也分不到那房子。而且按揭房是我妈付首付、装修的， ...
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最近在找二手房，发现中介推荐的新近交房，但房产证还没办下来的二手房，有一些还不错，只是还需要一两年才能有房产证。中介说是可以通过更名的方式解决，只需交纳一定的更名费用就可以。中介还可以协助办理按揭。想问一下，这样二手房可以买吗？如何规避风险？另外，可以这样的房子可以做按揭吗？...
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夫妻协议离婚后，房子协议归我，房产证上是夫妻两个人的名字，但房子是按揭房，贷款现在一下子还不清，我想去做房产公证，证明房子是我的，等贷款还清就去办理过户！我想问下，如果不做房产公证可以吗？在离婚协议中是否要注明此房为按揭房，男方负责偿还余下按揭款？如果男方不偿还了，我可以 ...
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