，还包括大量商业性开发。农村集体土地被征用后农民得到的不是土地的应有价值，而时国家给予的征地补偿费。而征地补偿费要比土地的市场价格少得多。因此 村委会的行为进行监督，包括财务、事务的合法性与合理性监督。这样既能明确集体土地所有权和经营权主体的组织形式，又能保障村民参与集体土地的民主管理，有利于避免农村 ...
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，还包括大量商业性开发。农村集体土地被征用后农民得到的不是土地的应有价值，而时国家给予的征地补偿费。而征地补偿费要比土地的市场价格少得多。因此 村委会的行为进行监督，包括财务、事务的合法性与合理性监督。这样既能明确集体土地所有权和经营权主体的组织形式，又能保障村民参与集体土地的民主管理，有利于避免农村 ...
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、程序各异，加上法律规范本身不健全不完善，法院往往难以形成统一的裁判结果。 二、征地行政案件审理的基本原则 农村集体土地征收中存在的诸多问题，折射出目前 费用是否已足额到位；四是相对人是否实施了阻挠征收土地的行为。认定阻扰征收土地，应当审查被征用土地所有权人、使用权人是否无正当理由拒绝办理征地补偿登记 ...
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法学》2012年第1期 【摘要】我国农村集体土地征收的立法现状遭遇了一系列经济、社会问题的拷问。改革并完善集体土地征收制度，应当在抑公扬私立法 号民事判决书确认了被告石灰窑组集体讨论决定将该补偿款项的30%分配给承包土地的村民，70%分配给组里现有在籍人口的合法性；青海省西宁市湟源县人民法院（2011 ...
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制度的进一步完善。 【关键词】集体土地；征收；公共利益；界定 【写作年份】2010年 【正文】 引言 公共利益是政府征地合法性的基础条件之一。但公共利益是多元主体 ，限制了集体土地的自由流动，使土地不为能充分发挥其作用，影响了土地资源的利用效率。另外，征地范围过大，非公益性建设项目征用农村集体土地更是 ...
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土地的行为。 的确，《土地管理法》有关征收集体土地的规定存在着进一步改进的较大余地，但是，为什么地方政府不依法征收集体土地却基本上都能达到目的呢？这显然 》实行后，征用土地的程序为：行政机关首先经过公开调查与公开听证，将征用议案提交内阁获得批准后，发布强制购买令。法院有权审查行政机关运用权力的合法性， ...
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。 2、征收对象不明导致权利保护重点不确定 农村土地征收的第一步，是要确定征收什么，即征收对象的问题。在我国，农村集体土地有所有权和使用权之分。集体 《土地管理法》及其实施条例中有关集体土地征收的法定程序则规定的过于简单，缺乏可操作性。首先，缺乏对征收目的的合法性审查程序。在征地补偿过程中，审批程序中 ...
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利益的需要，可以依法征用或征收农村集体土地，但我国现行法规对公共利益的范围界定采取的均是概括式规定，没有一个明确界定。有的地方政府片面追求地方经济短期 的误会，引发纠纷，而且笔者认为该行为的合法性值得商榷。法律虽没有禁止政府（土地征用人）就地上附着物和青苗费与村委会签订补偿协议，但由于地上附着物和青苗 ...
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。而福利如此重要，原因在于农村保险市场的不完备，与此相适应，村庄必定通过对土地的控制权、或一般所称的“集体所有权”，使土地发挥社会保障功能。这个解释 停止的协定缔结过程，他们之间通过力量对比决定胜负，这意味着规则的不确定现象。非限定的合法性制度背景提供了这一条件，也可以说，它事实上“使”权力和社会势力 ...
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集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。但在现实中集体土地的所有人还是不够明确。有的农村土地属于村农民集体所有，有的属于村集体经济组所有，有的属于村民 的范围内。同时从法律上完善集体土地征收程序，严格执行《土地管理法》中的土地征收审批制度，加强对土地征收目的合法性的审查。在申报征地过程中， ...
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