某某对银行贷款按期还本付息,各买房人已经实际占有房屋,其非法占有为目的的主观故意不明显,故认为程某某不构成合同诈骗罪。【笔者评析】笔者赞同第一种意见, 对程某某的行为进行分析认定。首先,本案中行为人采取隐瞒抵押真相的手段明显,分歧关键在于对行为人非法占有为目的的主观故意的认定。要认定具有非法占有的主观 ...
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预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁安置房屋的事实。该 人也未尽到合理审慎的审查注意义务，如在此种情形认定下房地产开发企业仍构成恶意隐瞒之欺诈，则完全排除了买受人的审慎注意义务及应有之审查责任，违反了权利 ...
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预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁安置房屋的事实。该 人也未尽到合理审慎的审查注意义务，如在此种情形认定下房地产开发企业仍构成恶意隐瞒之欺诈，则完全排除了买受人的审慎注意义务及应有之审查责任，违反了权利 ...
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。昨天我拿到了房产证，中介让我拿着房产证去办理银行抵押，要放款给卖家，我没有答应，因为卖家故意隐瞒了这个问题，现在我们才知道，如果当时知道没有天然气我们绝对 我想知道我现在该怎么办，有什么思路吗？中介吓唬我说，如果我不去办理抵押，哪个贷款就要到期了，到期之后就要重新审批了，我现在非常郁闷，本来是着急买 ...
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本人于2012年5月，购一房屋对方故意隐瞒房屋存在抵押贷款，，并在2011年4月法院判买方还款，在同年10月法院下了拍买文书，但没执行，2014年2月法院来收房，现在买方以不知躲在那，本人这是第一套也是唯一的住房，请问我该怎么办，房子我还能住吗、...
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已于2007年9月29日被亿鑫房地产公司作为抵押物向平果县农村信用合作联社马头信用社抵押贷款（贷款日期：2007年7月29日，还款日期：2010年9月29日） （开庭前）偿还贷款，解除编号为亿商2006-048合同所涉及的四间商铺的抵押，并表示在原告交清房款后即可交付商铺给其使用，但原告不予接受，坚持 ...
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我签订合同前（2003年3月21日），一直以来A没有做到履行告知义务，不管我和A的亲朋好友怎么商量给予办理过户，都遭到A的种种事由推辞。现在A已还清抵押贷款了，自己完全可以行使房屋所有权，当今房屋增值，所以，A企图反悔、终止合同履行。在这种情况下A是否属于欺诈行为？谢谢各位专家能在繁忙的工作中，为我 ...
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在交房款，签订商铺买卖合同后，开发商迟迟不办理产证，办理期限已经过了合同约定日期，开发商才说房产抵押给银行，无法办理，并不按合同承诺，按时支付违约金，在销售时候故意隐瞒抵押信息，目前存在的极大风险就是开发商解除不了银行抵押，办不下产证，然后也没钱按合同约定退购房款给我，请问如何维权？...
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与赵某签订一份协议。 本案犯罪嫌疑人赵某主观上具有非法占有的故意,故意隐瞒了所出售的房屋已抵押给刘某的事实,将房屋出售给王某,骗取王某的购房款。赵 自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力”。本案赵某与刘某签订的抵押合同是成立的,但物权没有生效,其债权依然存在。依据《物权法》第一百八十六条 ...
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仅能作为人民法院审理案件的“参照”，而不是“依据”，因此理论界和司法部门对在建工程抵押在法律上的有效性一直有争议。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干 只能是房屋，不可能出售在建工程。双方在签订商品房买卖合同时，被告故意隐瞒了这一抵押事实，因此应承担不利后果。我国《担保法》第四十九条规定 ...
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