国有土地资产大量流失。为进一步深化国有土地使用制度改革，强化土地资产管理，科学合理地配置土地资源，理顺土地经济关系，确保土地财政收入，特作如下决定：一、 划拨土地使用权管理（一）除第一条规定的可以划拨使用土地的外，对已通过划拨方式取得土地使用权而未开征国有土地使用税的单位和个人，必须按《中华人民共和国 ...
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部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 3.3.3 以出让方式取得国有土地使用权的使用期限 （1）居住用地：七十年； （2）工业用地： 营业税； （2）股权受让方受让项目公司股权，房地产项目的权属不发生转移，不征收契税。 第五章 国有土地使用权合作开发 第一节 一般规定 5.1.1 概念界定 ...
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将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 第三十四条土地使用权转让须具备下列条件：(一)有土地使用权出让或者租赁合同书；(二)有国有土地使用证书和地上建筑物、其他附着物产权证明；(三)按土地使用权出让或者租赁合同约定的期限和条件投资开发、利用土地；(四)通过出让方式取得的土地使用权 ...
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批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。2、年限：以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规 相应罚款。三、以转让方式取得国有土地使用权1、内涵：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、 ...
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批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。 2、年限：以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政 相应罚款。 三、以转让方式取得国有土地使用权 1、内涵：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物 ...
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使用者将受让土地使用权再转移的行为，包括买卖、赠与等其他合法形式。第二十一条有下列情形之一的，土地使用权不得转让：(一)没有合法的国有土地使用权出让合同 破产或者其他原因而停止使用土地的，其划拨土地使用权由市、县(市)人民政府无偿收回。第四十二条本规定颁布前以划拨方式取得的国有土地使用权，符合下列条件 ...
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期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。第二十条严格限定国有土地租赁范围。对新增建设用地，一次性付清土地 到市国土资源局办理国有土地租赁登记手续后，方可有偿使用土地。第五章土地使用权转让第二十六条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括 ...
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设施不包括在内。转让土地使用权时，地上附着物的所有权依法随之转移。第六条市、县区人民政府土地管理部门依法管理本辖区内城镇国有土地使用权出让和转让工作 批准的其他方式办理相关手续。第二十三条有下列情形之一的，其土地使用权不得转让：(一)土地使用者未付清土地使用权出让金的；(二)未领取国有土地使用证书的 ...
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进行土地开发、利用、经营。第四条依照本办法的规定以有偿方式取得国有土地使用权的，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受 。第四十八条土地使用权转让时，土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移。第四十九条以出让方式取得土地使用权，转让后其土地使用年限为原土地使用权 ...
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原划拨土地申请出让手续，且不转移土地使用权，不改变土地用途的项目，经市人民政府批准，土地出让金政府净收益额按不低于评估确认地价的20％收取。第二十六条市 申请的，应重新进行公开出让。第六章国有土地租赁第三十条国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是对出让方式的补充。凡经营性房地产开发用地和国家法律 ...
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