~中介公司在明知房主不在有没有委托书的情况下让租户和房主亲属签订租赁合同（中介急于成单）事后房主知道并不同意租房且发现签的合同内容多处不满意决定不租此房。故此合同无效 ，亲属有责任吗？期间中介让客户交了中介服务费和房屋押金（全部由中介保管） 租户可以告亲戚违约吗？需要赔偿吗？（亲属签的合同）...
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是土地的权益人，不能说明原告就是房屋的所有权人，双方所签定的合同缺少有效合同的法律要件，故租赁合同应为无效。第二种意见认为，虽然原告无房屋产权证和 房屋使用费。 评析： 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、原、被告签订的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，不损害国家、集体和他人利益， ...
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，但经营了大半年以后，何先生一直处于亏损状态。于是，何先生在未得到权利人同意的情况下，将该商铺转租给了刘女士。刘女士也经营了不到一年， 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”根据该条款的规定，无效转租并非 ...
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合同出租标的物，2000年8月26日所签的租赁合同是合法有效的，原告依据此合同已取得该标的物的使用权,因租赁房屋的原承租人刘乙正在使用，房屋没有让出，故原告 下而与案外人许某另签租赁合同，违反有关法律规定，所签合同应属无效合同，二审法院认定两个合同均为有效合同欠妥。因原合同合法有效，原告因合法占有权而 ...
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如果商铺的租赁合同没有登记备案可以视为无效吗?如果是无效的，那可不可以，解除合同，既恢复到合同执行之前的样子。...
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在与甲方签订的租赁合同中，1.无规定提前终止合同的条款 2.未约定违约的具体条款 3.在月租金2000元的基础上违约金达到5万 （并已交纳了租赁保证金4000元），请问该租赁合同是否属于无效合同，谢谢。...
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8月30日晚，在电话里与乌鱼沟通并确认在9月25日结束我们的租赁合同，乌鱼同意退还我们剩余的租金及押金。 8:2014年9月1日早上，乌鱼通过其姐姐，来电 援助： 1：乌鱼这样背着房东转租赚差价是不是违法的？我们跟乌鱼签的合同是不是无效的？ 2：乌鱼没有房屋的支配权，但是却把房子租给我们，是不是构成 ...
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我接手别人的公司，经营店面的租赁合同还是以前的法人和现在的商场签订的，我认为上面有些条款不合理，要求重签，对方不干，我认为不合理的地方是：“交一个 那合同来威逼我们提前交店租，且昨天开始断了我的电，严重影响我做生意，他们这样做算不算违法？那个合同是不是无效的，或者说应该是要重新签订的，法人已经变更了， ...
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房屋产权是我的名字，但是父亲签订的租赁合同，而且签的名字是我的名字，父亲没有留他自己的名字！请问这份合同我可以申请无效吗？...
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我想向大家请教几个 关于房产纠纷中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我看到 前与现在租客交涉相关问题。租客能否将我与原来房东签订的转让合同视为无效合同？ 5，若可以无效合同，我可以就该问题起诉原房东进行索赔么，金额多少（房子 ...
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