代理人发表如下代理意见： 一、被告为第三人办理房产过户登记行为证据不足，明显违法，适用法律不当，是无效行政行为。 （一）被告未尽审查义务，明显违反法定 《行政处罚法》第3条第二款：“没有法定依据或不遵守法定程序的，行政处罚无效”以及《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼〉若干问题意见》第57条的规定在一定 ...
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及邮件`跟踪查询复印件、律师函复印件，证明原告催告被告按照106万元房价办理产权过户手续，如逾期办理需承担违约责任，并将函件送达##事务所；被告对其身份 支付逾期交房违约金及逾期办理房屋产权过户登记违约金的诉讼请求，依据不足，不予支持。双方约定的关于虚假房价75万元的条款无效，双方约定的实际房价及其他 ...
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及邮件`跟踪查询复印件、律师函复印件，证明原告催告被告按照106万元房价办理产权过户手续，如逾期办理需承担违约责任，并将函件送达##事务所；被告对其身份 支付逾期交房违约金及逾期办理房屋产权过户登记违约金的诉讼请求，依据不足，不予支持。双方约定的关于虚假房价75万元的条款无效，双方约定的实际房价及其他 ...
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行为且已被有关机关确定，根本不能取得所有权证的，则此类合同应为无效。(三)没有办理过户手续而引起发一方反悔的。法律规定《关于私房买卖的成立一般应 ：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，不予支持。”《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更 ...
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押金500元。但是，因当时该房屋的产权证在办理中，双方无法当即办理房产证过户手续。2000年底，该房屋的房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的 反诉原告江女士与反诉被告陆先生于2000年8月19日签订的“房屋买卖协议”无效，由反诉被告陆先生返还反诉原告江女士坐落于金华市某小区房屋。该房屋内被 ...
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办理土地使用权变更手续，一方拖延不办的，并以未办理土地使用权变更登记为由主张合同无效的,人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。”赵某转让给张某 的约定，办理房产过户登记手续的义务在赵某，赵某不去办证是一种违约行为，应当承担违约责任，而不能将这种违约行为作为合同无效的理由。《城市 ...
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是合同生效要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全无效。上述三个要件是一切合同所应具备的一般生效要件，缺一不可，就赠与合同而言 继承张某所有的财产。提示：将不属于自己的财产赠与他人的行为无效。赠与房屋应当办理过户手续。 从案情可以看出，张某经医院证明其精神状况正常，具有行为 ...
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清海全部承担。2002年11月28日，姜清海取得该房屋产权证。在办理上述房产过户手续时，原告申延芬并不知情，2007年该房产要拆迁，原告到开发商处谈拆迁 姜清海之间的就解放区解放西路陶二厂东楼三单元5号房屋过户的赠与行为有关原告申延芬财产部分无效。2、驳回原告申延芬的其他诉讼请求。本案诉讼费100元， ...
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协议因违反公安部强制性规定，双方约定的转籍期限内不能办理转籍过户手续，所达成的协议无效。原告要求退车还款应予支持。因汽车并没有办理转籍过户， 较为特殊。汽车并不属法律禁止交易物，而是主管部门临时对进口汽车交易规定不办理过户手续，致使原告作为买方不能实现合同目的。主管部门的临时性规定以电报通知方式作出 ...
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协议因违反公安部强制性规定，双方约定的转籍期限内不能办理转籍过户手续，所达成的协议无效。原告要求退车还款应予支持。因汽车并没有办理转籍过户， 较为特殊。汽车并不属法律禁止交易物，而是主管部门临时对进口汽车交易规定不办理过户手续，致使原告作为买方不能实现合同目的。主管部门的临时性规定以电报通知方式作出 ...
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