所在地房管机关办理手续，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府的私房估价标准议定价格，经房管机关同意后才能成交。因此房屋买卖是一种要式法律行为，符合法定形式 的所有权。对吴某而言，则只能要求李某赔偿因其无权处分而给自己造成的损失，而不能请求法院确认该转让房屋的行为无效，并要求张某返还房屋。 ...
//www.110.com/ziliao/article-475661.html -了解详情
以至于实际问题的处理总是磕磕绊绊，难近人意。本文所欲检讨的“出卖他人之物与无权处分”的问题亦同样如此。不论将来立法作何选择，学理的探讨无疑应当先行。 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”对于债权人来讲，无论债务人是因怎样的原因致履行不能， ...
//www.110.com/ziliao/article-12588.html -了解详情
应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”不难看出，该项司法解释中，无权处分行为的效力一般被认定为无效。（注：关于 。所谓无权处分行为的类型化，就是指依据一定的标准，对无权处分行为所进行的类型划分。标准不同，划分出的类型也就不同。依据无处分权人的交易相对人在为交易行 ...
//www.110.com/ziliao/article-11408.html -了解详情
性质是继受取得，其基础在于认定无权处分合同是有效合同。）在此情况下，原告无权要求张某返还耕牛，而只能请求被告赔偿损失。 至于杨某具有的可选择的 ，被告也会因此承担其不应承担的责任。 「参考案例」 成都市解放路房管所诉闽都饭店房屋租赁纠纷案，参见《中国审判案例要览》，1993年综合本，第485页。 俞里 ...
//www.110.com/ziliao/article-43670.html -了解详情
性质是继受取得，其基础在于认定无权处分合同是有效合同。）在此情况下，原告无权要求张某返还耕牛，而只能请求被告赔偿损失。 至于杨某具有的可选择的 ，被告也会因此承担其不应承担的责任。 「参考案例」 成都市解放路房管所诉闽都饭店房屋租赁纠纷案，参见《中国审判案例要览》，1993年综合本，第485页。 俞里 ...
//www.110.com/ziliao/article-39815.html -了解详情
审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。）的房屋的无权处分主要包括以下情形：（1）权利人基于非 ...
//www.110.com/ziliao/article-328153.html -了解详情
政策法律若干问题的意见》第（55）条“因买卖关系无效，而造成的经济损失，有过错的一方应负责赔偿”的规定，应由在本案中亦有过错责任的陆任宗予以补偿。根据《 均有过错，而陆任宗明知自已无权处分房屋仍出卖房屋，相较而言其过错程度更大，应当对因房屋价格上涨而使李志裕受到的损失予以适当补偿。容县人民法院在原一审 ...
//www.110.com/panli/panli_89605.html -了解详情
的；（5）其他无权处分房屋的情形。第十九条《物权法》第一百零六条第一款规定在适用上应作如下理解：（1）房屋善意取得中“善意”的判断标准：买受人 利益损失包括所受损害和所失利益（当事人信赖合同有效成立而丧失另订其他有利合同的机会损失等），损失赔偿数额以不超过履行利益为限。第二十六条出租人转让房屋给第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-374204.html -了解详情
的；（5）其他无权处分房屋的情形。第十九条《物权法》第一百零六条第一款规定在适用上应作如下理解：（1）房屋善意取得中“善意”的判断标准：买受人 利益损失包括所受损害和所失利益（当事人信赖合同有效成立而丧失另订其他有利合同的机会损失等），损失赔偿数额以不超过履行利益为限。第二十六条出租人转让房屋给第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-228404.html -了解详情
的； （5）其他无权处分房屋的情形。 第十九条《物权法》第一百零六条第一款规定在适用上应作如下理解： （1）房屋善意取得中善意的判断标准：买受人 损失包括所受损害和所失利益（当事人信赖合同有效成立而丧失另订其他有利合同的机会损失等），损失赔偿数额以不超过履行利益为限。 第二十六条出租人转让房屋给第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-212249.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务