我爷爷奶奶都是在家中去世后又埋在了老家，所以没有医院或火葬场之类能证明老人去世（爷爷去世在先，爷爷有工作单位，奶奶没工作据说也没有户口，但都 大伯全权代理，又是否需要姑姑出具委托书)。我看好多资料写需要死亡证明才能办理房产过户，但我们家这种情况死亡证明应该由哪里出具？姑姑大伯放弃房产是不是也需要协议 ...
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母亲生前留下代书遗嘱（见证人、代书人系居委会工作人员），由我们兄妹三人（母亲无其他子女）继承房产，但母亲的父母已经死亡，且无法开具死亡证明。 在此种情况下能否办理继承公证以及房屋过户手续？ 如果公证必须提供母亲父母的死亡证明，是否可以直接通过诉讼方式解决？...
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《房屋拆迁补偿产权调换合同》，得到两套坐落于绍兴袍江的拆迁安置房，但相关产权证明均未取得。2008年3月，张、陈夫妇与王某签订了《房屋买卖合同》 的过户手续），及继承人愿意继续履行债务的态度（继承人自愿履行给付义务，在继承遗产后无条件将房屋过户给买受人王某）。 第七、若继承人不承认相关买卖事实，不同意 ...
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房产的继承和赠与，其中的税费孰高孰低，具体的过户手续如何办理，都是许多人所关心的问题。除此之外，在产权证上加入丈夫、妻子或是子女的名字，离婚时 格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。 ...
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继承权是一种依附特定身份才享有的权利，如认定承租人死亡后，共同居住人作为承租人继承房屋租赁权而续租房屋，在法理上和现实中存在诸多无法解决的问题。 后以承租人不履行交租义务为由解除合同的情形大量出现，在诉讼中承租人无法提供证据证明出租人拒收的情况而承担败诉的风险，导致承租人的合法利益得不到有效保护。各国 ...
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2008年1月初，胡先生拿着父母的死亡证明、父母留下的房屋产权证及自己和父母的关系证明，来到市房产局业务大厅，打算办理产权过户手续。在办理中却被告知，胡 详尽的解析。 吕律师说，目前房屋产权过户一般包括3种：房屋买卖、房屋赠与和房屋继承。胡先生遇到的是典型的遗嘱继承房屋产权过户，也是最常见的房屋产权 ...
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，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤。办理房产 部门的报建审核书或处理决定书。二、如何办理房屋继承手续?一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市 ...
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登记，不发生物权效力。 试举一例，说明概括承受主义立法如何理解继承中的权利变动。甲死亡，遗产是一处房屋和两辆汽车。乙和丙是继承人，丁是受遗赠 有争议的，由有完全民事行为能力的法定继承人共同管理遗产。唯一例外是：有证据证明继承人的行为已经或将要损害其他遗产承受权利人、遗产债权人等利害关系人利益的，经利害 ...
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登记 5、规定需递交的其它资料 二、办理房屋继承手续的步骤： （一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； （二）到区或市公证处（ 遗漏，否则需要重新办理；遗产税尚无法律规定，继承权公证办理完毕后，至交易中心办理过户登记时，会另收取一定的手续费等，请向该房地交易中心咨询】 7、死者 ...
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存在不能继承遗产的情况。 5、李艳荣的死亡证明，证明李艳荣已经死亡，其遗产开始继承。 被告质证如下： 1、无法核实，李和平亲笔所写保证说这个结婚证是 李艳荣，在2001年申请将其名下的土地使用证过户给其大女儿李管丽，2004年李艳荣开始盖房，年底其房屋主体工程竣工”。2006年12月原告因故入狱服刑， ...
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