是借款合同；二是债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。随着我国市场经济发展，各种持续 性交易大规模运用，尤其是银行信用介入，我国《 的原因，而忽略了其他情形也会致使最高额抵押权的确定，诸如当事人终止抵押权的意思 ，抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的 ...
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证明其债权已到履行期限而债务人没有履行；如债务履行期限不明确，债权人就应提供有效的催要证明，证明债务人经催要而未履行。只有在债权到期而未获清偿的情况下 确定的原因之一，但最高额抵押权的确定并不一定导致最高额抵押权的实现。有一债权到期未获清偿，即导致债权人启动最高额抵押权的实现程序，而不必等到所有债权均 ...
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所担保的债权额，就意味着一方当事人，特别是抵押人有可能在很短时问内就要求确定债权额，这无疑与设立最高额抵押权的目的不相符合；二是在当事人对确定债权额 债务人、抵押人有可能被宣告破产或者被撤销。债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销所产生的直接法律后果就是债务人、抵押人进入破产程序或者清算程序。根据破产法的 ...
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抵押合同。《物权法》要求抵押合同应当采取书面形式，主要原因有两点：首先，抵押涉及的财产数额较大，法律关系比较复杂，而且要在一段时间内为债权担保。为避免 担保的债权范围。 就第一种和第二种情形而言，由于最高额抵押权的最高债权额限度是确定的，依据《办法》第53 条，需要在房屋登记簿上加以明确记载，所以即便 ...
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抵押合同。《物权法》要求抵押合同应当采取书面形式，主要原因有两点：首先，抵押涉及的财产数额较大，法律关系比较复杂，而且要在一段时间内为债权担保。为避免 担保的债权范围。 就第一种和第二种情形而言，由于最高额抵押权的最高债权额限度是确定的，依据《办法》第53 条，需要在房屋登记簿上加以明确记载，所以即便 ...
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最高额抵押合同》约定：抵押人（即禽蛋总公司）自愿为债务人（均为禽蛋总公司的下属单位，包含本案债务人禽蛋批发部）自1999年7月26日至2001年12月8 ，禁止因主合同债权的分割转让而带来的最高额抵押权的分割，并不禁止最高额抵押权与其基础合同同时转让，或者在最高额抵押权所担保的债权额确定前，其具体债权 ...
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，随主债权的设立、移转和消灭而设立、移转和消灭。但是最高额抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权。在设立上，没有债权存在，不能设立一般 在最高额抵押权中，根据本法第204条的规定，除当事人另有约定外，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。在消灭上，一般抵押权要求主 ...
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时尚未发生，在抵押期问将要发生的债权。 (三)最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定。设定最高额抵押权时，债权尚未发生，为担保将来债权 一问题，在本法起草过程中，多数意见认为，最高额抵押权的本质特征不在于其所担保的债权为将来的债权，而在于所担保的债权为不特定债权，且具有最高限额。因此 ...
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这在《担保法》、《担保法解释》与《物权法》上都有相同的规定。 但是，对于最高额抵押权的规定在上述的法规之间却存在明显冲突。如《担保法》第61条规定最 不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权，说明最高额担保债权在确定或决算后即变为普通债权，应允许与主 ...
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这在《担保法》、《担保法解释》与《物权法》上都有相同的规定。 但是，对于最高额抵押权的规定在上述的法规之间却存在明显冲突。如《担保法》第61条规定最 不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权，说明最高额担保债权在确定或决算后即变为普通债权，应允许与主 ...
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