解释》第十二、十三条针对商品房买卖合同中商品房交付的质量保证责任作了规定。 一、关于交付的问题 虽然在《解释》第十一条规定了转移占有为交付完成， 承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水 ...
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答辩意见，该院认为，《建设工程质量管理条例》第40条规定内容为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年，上述规定中并不包含 四十条之规定，保修期至少应为5年，这与天正中广公司对涉案合同约定的保修期的解释吻合。三、兰天大诚公司无权主张返还质量保证金。依据《建设工程质量保修 ...
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赔偿损失。 国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。这是对建筑商建造房屋的 了相同的规定，我国《民法通则》对调整用水与排水相邻关系的司法解释，明确应遵循的基本法律要求是： 第一、相邻多方共临同一水源时，各方均可以自由使用水源， ...
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赔偿损失。 国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。这是对建筑商建造房屋的 了相同的规定，我国《民法通则》对调整用水与排水相邻关系的司法解释，明确应遵循的基本法律要求是： 第一、相邻多方共临同一水源时，各方均可以自由使用水源， ...
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赔偿损失。 国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。这是对建筑商建造房屋的 了相同的规定，我国《民法通则》对调整用水与排水相邻关系的司法解释，明确应遵循的基本法律要求是： 第一、相邻多方共临同一水源时，各方均可以自由使用水源， ...
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充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。1.5 合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同 承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、 ...
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共和国境内实施，都要遵守本《条例》。（二）本条第二款对于建设工程做出了解释：建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道、设备安装工程及装修工程。这里所指 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三 ...
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行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第十九条本细则由山东省建设厅负责解释。第二十条本细则自发布之日起施行。附件：房屋建筑工程质量保修书（示范 承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水 ...
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为准。以及实测面积与暂测面积误差比及其处理原则。如合同无约定或者约定不明确，《解释》第十四条明确规定了处理原则：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三 ...
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以及实测面积与暂测面积误差比及其处理原则。 如合同无约定或者约定不明确，《解释》第十四条明确规定了处理原则：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3.供热 ...
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