对车辆负有保安义务，对于所有业主的财产及人身均有保安义务，体现在双方签订的物业管理服务合同中，是物业公司应承担公共服务事项之一。但我们不能就此认为物业公司对 的乙方不承担责任的免责条款有效而免除物业公司的责任，也是适用法律错误。 2、小区内发生入室盗窃、抢劫，造成业主人身伤害、财产受损情形的举证责任。 ...
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对车辆负有保安义务，对于所有业主的财产及人身均有保安义务，体现在双方签订的物业管理服务合同中，是物业公司应承担公共服务事项之一。但我们不能就此认为物业公司对 的乙方不承担责任的免责条款有效而免除物业公司的责任，也是适用法律错误。 2、小区内发生入室盗窃、抢劫，造成业主人身伤害、财产受损情形的举证责任。 ...
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责任等。建设单位销售物业时，应将前期物业服务合同中的物业管理服务内容和质量要求、服务费用和收费方式作为房屋买卖合同的内容。建设单位与物业买受人签订的买卖 责任。十八、其他条款 。第五章 违约责任和违约纠纷的解决十九、业主应自觉遵守本公约的各项规定，违反本公约造成其他业主、使用人人身伤害或财产损失的应 ...
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的最终解释权条款将被推到前台，熟练地套用一句：既然在合同中已明确约定了活动最终解释权的归属，就应按照约定内容执行。以排除消费者的理解，坚持符合自己利益的 损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定；（6）造成对方人身伤害的免责条款；（7）因故意或者重大过失造成对方财产损失的；（8）提供格式 ...
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服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据该条可以有两种情形：第一，物业服务合同中明确约定物业公司有保护每个 或者赔偿不足时，才承担相应责任。 笔者建议在签订物业合同时，合同双方应明确约定服务合同的条款，要做到义务明确；物业公司管理方面应做好各项协调工作，安全 ...
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“最终解释权”条款将被推到前台，熟练地套用一句：“既然在合同中已明确约定了活动‘最终解释权’的归属，就应按照约定内容执行。”以排除消费者的理解，坚持符合自己利益 社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定；（6）造成对方人身伤害的免责条款；（7）因故意或者重大过失造成对方财产损失的；（8）提供 ...
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是处于强势地位的一方)通常会在合同中尽量免除自己的责任。比如旅游服务合同中,对一些刺激的游戏项目,会让旅客自行承担因参与游戏造成人身伤亡的后果。再比如商业地产的 财产损失的不免责。 所以，结合上述例子，在旅游服务合同中，旅客因参与游戏项目造成伤害或死亡的，就算有免责条款，旅游社也不能因此免责，仍应承担 ...
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，也应不予理赔。被告永安公司辨称，本案系旅游服务合同，永安公司不 是适格的当事人。原告投保有旅游意外伤害险，应由投保的保险公司承担赔偿责任。经审理 应符合《中华人民共和国保险法》的第十八条规定：“保险合同中规定有关保险人责任免除条款的，保险人在订立保险合同时应当向投保人明确说明，未明确说明的，该条款不 ...
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50年代以后，随着垄断的存在并达到一定规模，随着产品的规格化、销售的系统化和服务的标准化，企业为了降低成本、提高交易速度和经济i效率，几乎所有的商业领域都 自己的一定责任，并因此而剥夺相对人在交易中因遭受损失或人身伤害而合理期待的赔偿， [3]再次，格式条款的制定者还往往在合同中规定不利于当事人的条款 ...
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对方人身伤害的责任。我国《合同法》第53条规定，合同中的免责条款免除造成对方人身伤害的责任无效。这表明了我国法律将对人的保护置于了最优先的保护地位 行为人的无过失但又确已给对方造成的人身伤害，这将极大地限制这些行业正常业务的开展及其发展，反过来其产品价格或者服务收费标准将会提高，最终也会损害消费者的 ...
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