点评：当前，热销的楼盘开发商是一定会让购房者缴纳定金的，并且大多是在取得预售许可证之前，因为这种方法不但可以收取资金用于周转，还可以扩大影响，为楼盘涨价 ：1到房管局投诉。这个办法效果最好，效率最高，因为房管局是其主管部门。未取得预售许可证收取定金是违法行为，开放商会受到处罚。2向媒体曝光。这个办法的 ...
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开发商在未取得预售许可证的情况下收取定金、首付，取得预售许可证后要求我方签订正式合同，但因与对方补充协议不能达成一致，想退房，请问1、能全额退还 里说按揭若无法审批下来要付开发商总房额5%的违约金，合理吗？4如今开发商已取得预售许可证，那么他之前违规收费的行为算合法了吗，若不合法是否可以向房管局举报？...
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去年10月未取得预售许可证前，我向开发商交取定金8万元,并定价为5000元/M2,并签订水单，与开发商约定今年10月签定购房协议,现在开发商开始进行正式销售,由于价格下调为4300元/M2，，我想问之前与开发商协议是否违法,我可以按取回定金，或按现在取得预售许可证后的价格签定合同...
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交了10万定金，没有签预售合同，开的是普通收据，开发商未取得预售许可证，在这个情况下，我可以把钱退回来吗？...
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我在商品房未取得预售许可证之前，与开发商签订购房认购书，叫认购金五万元，因为经济紧张，要求退还本金，能退还本金吗？我该怎么办？...
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未取得预售许可证,并用虚假的房屋平面图对外销售房子属于欺诈行为吗...
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交了购房定金，开发商未取得预售许可证，定金能退吗？如果通过法律途径需要多长时间？...
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前，我同卖房代理商(开发商委托销售房子代理商)签订房屋认购水单,该水单开发商未签字盖章,并交定金5万元及差价代理商口头说的逃税4万元差价款共计9万元予中销售间商,与中间商约定今年购房,现在开发商取得预售许可证开始进行正式销售,由于现在价格与之前中间商签定的未取得预售证前价格回落较大，我想问之前与 ...
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现在我收到正式合同，发现去年10月开发商未取得取得预售许可证前，我的房屋认购水单是同买房中销售间商签订的（中间销售商是受开发商委托销售房子商人），并交定金8万元予中销售间商,与中间商约定今年购房,现在开发商取得预售许可证开始进行正式销售,由于价格与之前约定回落较大，我想问中间商直接签买房协议 ...
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去年10月未取得前，我同买房中销售间商签订房屋认购水单（中间销售商是受开发商委托销售房子中间商），并交定金8万元予中销售间商,与中间商约定今年购房,现在开发商取得预售许可证开始进行正式销售,由于价格与之前约定回落较大，我想问之前与开中间商签订的协议是否违法,我可以 ...
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