或出售给顶楼业主使用，在未经规划部门批准和该幢楼其他业主同意的情况下，开发商的赠与、出租或出售行为无效，买受人不能单独使用屋顶平台。 买卖合同： (2)对商品房用途明确说明的广告、宣传资料； (3)规划主管部门批准的房屋用途的文件。 产生商品房使用年限纠纷时，律师一般应收集如下证据： (1)商品房买卖 ...
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现租赁期限未满，沈阳市太原街大药房有权按协议约定使用该房屋，故对沈阳市画苑主张返还出租房屋的诉讼请求，亦不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六 1-6证明任家树与被上诉人续签协议时已不是法人代表，其利用非法占用公章未经上诉人委托与被上诉人私下签订的续签协议，协议无效。证据7，证人卢惠霞工作日记 ...
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，由市房屋登记发证机关统一印制、颁发。第十条 所有人出卖、出租房屋，申请扩建、改建、加层、拆除房屋，办理房屋的交换、调拨、投资、分析、合并等产权变更手续 的庭园、绿地的改变用途或临时借用，须报市房管局审批。未经所有人同意，改变、占用绿地的，所有人可报请房屋所在地的区、县房管局处理。造成损失的，所有人有 ...
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。证明建筑工程须经规划部门规划批准，任何一项工程未经批准，不能开发。尤其是改变原地基用途、地下防空设施被私自改变理应依法经过报批。4、2002年4月27日 神州园小区一号楼地下室的占有、使用、受益等用益物权，并经所有权人同意，被告在确保房屋安全的情况下，作为浴池使用，被告的行为是在依法行使自己的权利。 ...
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乙方）签订了《商铺租赁合同》，合同约定，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方；甲方出租的商铺坐落地址上海市青浦区港俞路某号，建筑面积184.19平方米； 市场价格后，双方重新订立，如不能达成共识，本合同自动终止。如果乙方未经甲方同意私自转租，经了解属实后，甲方有权无条件收回该物业，本租赁合同终止， ...
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与甲方无关；第4.1条，该房屋仅限乙方经营床上用品、针纺品牌商品，经营业种及范围为内衣、针纺、床上用品，未经甲方书面同意，乙方变更场地部分或全部区域 造成的我方一切损失给予赔偿等，拟证明金某擅自增加经营范围，且在10月25日私自撤离商场；6、电表照片，拟证明分别安装有照明电表及电梯电表，其收取电梯电费 ...
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。 一审法院审理查明：2001年11月15日，谭大玉、陈忠德与何家强、宁生玉签订了《出租房屋协议书》约定由何家强、宁生玉租赁陈达的房屋；签订《卖房屋 提供了证人白书伦、王先栋、谢刚立、杨昌福等人的证词证明，双方签订土地流转协议未经发包方和村民同意，并且何家强本院查明的其他事实与一审查明的事实相同。本院 ...
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物权即占有、使用和收益的权利，栗红生对该房屋不享有占有、使用和收益的权利，未经权利人黄俊英同意，将该房出租给孟庆伟的行为不合法，属无权处分， 中共鹤壁市委办公室所有，为公房，性质为国有财产。使用人只有居住使用权，不得出租盈利。即使因栗红生违反规定私自出租，该租金也应上缴中共鹤壁市委办公室。而一审判决却 ...
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两份、物品清点记录、被告书面说明和物品清单各一份，证明被告经营不善，未经原告同意私自转移原告所有的财产。被告对上述原告证据的质证意见为：以上证据是真实 就此举证：证据1、东营市房产管理局2001年5月17日作出的房屋安全鉴定报告，证明原告出租给被告的房屋存在重大安全隐患，被告有权随时解除合同。证据3、 ...
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为配合城中村改造及先解决法院生效判决内容而签订，未解决刘增喜在原共有宅基地上私自添加房产所取得的回迁安置住房面积，并提供了2010年12月28日中原区小岗刘村城中村 所有权、宅基地使用权系其及刘学妮与刘增喜共同共有，刘增喜未经共有人同意，在共有的宅基地房屋上添附36间房产，刘福英、刘学妮应依法按份共有 ...
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