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基本案情:上诉人曾1因房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院一审民事判决,向二中院提起上诉。2012年7月,刘某诉至原审法院称:我和曾2 房屋进行了再次抵押,并明确表示不履行过户义务,已构成根本违约,故对刘某要求解除《北京市存量房屋买卖合同诉讼请求法院予以支持。合同解除后,尚未履行,终止 ...
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委托北京市正海律师事务所韩涛律师,依据房屋买卖合同仲裁条款将案件提交北京市仲裁委员会,要求王宇继续履行合同,办理房屋过户手续。王宇遂提出反请求,依据 行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同 ...
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全部诉讼请求。 [评析] 本案是一起因双方当事人在房屋买卖合同中约定了房屋回购、资金占用费等而导致对该合同性质认定争议典型案例。 一、关于双方所签协议性质及 协议不谈,根据罗开明、王明珍与何春霖签订房屋买卖合同及罗开明、王明珍协助何春霖办理过户手续事实,也足以认定双方之间形成了房屋买卖关系。 ...
//www.110.com/ziliao/article-354841.html -了解详情
无房产证房屋买卖合同案例 1998年10月,原告甲经审批取得国有土地使用权证,1999年10月建造商住楼三层三间,但领取过房屋所有权证。同月,原告 、使用,并把土地使用权证一同交付。被告乙办理土地使用权过户手续,也申请领取房屋产权证。2000年8月,因房屋大幅度涨价,该房估价已达50万元,甲向 ...
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事务所律师。 被告林芙美。 被告李光耀。 原告林莉诉被告林芙美、李光耀房屋买卖合同纠纷一案,本院立案受理后,依法适用普通程序,组成合议庭于2014年6月27日 林芙美辩称,我与原告系母女关系,两被告房屋买卖合同合法有效,并在交易中心进行了产权过户,李光耀支付给我房款,我放在李光耀处用来养老,每半年 ...
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房产证房屋买卖合同案例 1998年10月,原告甲经审批取得国有土地使用权证,1999年10月建造商住楼三层三间,但领取过房屋所有权证。同月,原告甲 、使用,并把土地使用权证一同交付。被告乙办理土地使用权过户手续,也申请领取房屋产权证。2000年8月,因房屋大幅度涨价,该房估价已达50万元,甲向 ...
//www.110.com/ziliao/article-334054.html -了解详情
损失,即在安家宝公司与案外人原房主王惠懿、胥林生一般买卖合同纠纷中安家宝公司应当向原房主王惠懿、胥林生支付房屋尾款利息及应负担案件受理费。 上述事实 债务转移是有争议。 认为该承诺应为第三人代为履行债务观点考虑到霍凤运是房屋买卖关系受益人,房屋过户到了霍凤运名下,不能因资合公司承诺将霍凤 ...
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房价上涨因素,被告单方面违约,故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日,因得知被告已将系争房屋再次转让给 均应按约全面切实履行。 二、类似于本案二手房买卖合同纠纷,买受方在诉讼同时,必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全,以防止出售方恶意将房屋再转让 ...
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公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原、被告以及第三人张毅宏委托代理人到庭参加诉讼, 通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”规定,以及《中华人民共和国合同法》第230条 ...
//www.110.com/ziliao/article-282380.html -了解详情
拆迁安置房买卖合同纠纷法律分析 基本事实:卖方十年前与买方签订房屋转让合同,将自己安置房(建在农村集体土地上)转让给买方(办理权属证书,房屋由 弥补性,本案中在土地性质已经变更,双方可进行过户情况下,法院判决合同有效可能性较大。综上,本案双方应继续履行合同,根据《协议书》第五条约定,卖方应负责 ...
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