和人类的情感密切相关，是关乎社会能否和谐发展的一项重要制度。我国民法通则关于相邻关系制度仅仅用一个条文加以笼统的规定，无论是立法技术还是法制理念都显得滞后， 规定了按照交易习惯作出的承诺有效。物权法结合中国国情，参照国际上的通行做法，把处理相邻关系所适用的依据单列一条，明确了有法依法，无法依当地习惯的 ...
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重心，相邻关系实际上不是天然就具有合法性的。我国《民法通则意见》第97－103条以及《物权法》第92条关于相邻关系中救济权的规定即为明证。 从《物权法》第七 的相邻关系规范的调整范围基本上是周延的。但是，当地役权规范只调节意定的土地相邻关系时，问题也就产生了。 依我国《物权法》第156条，供役地和需役 ...
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一方为自己土地的使用方便，须使用他方土地时，有两项制度可供使用：一为不动产相邻关系制度，我国民法通则第83条已有规定；一为地役权制度，现行民法通则对 道路构筑围墙，假如他们未曾用石头捣固道路，则可在任何地方通行驮载的牲口”，此关于通行的规定虽含有相邻关系中通行权的内容，但权利主体已不仅仅限于相邻的土地 ...
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信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百二十八条《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条的规定，判决：一、被告王文平在 生产，方便生活的要求，团结互助，和谐相处，但因通行相邻关系，发生纠纷，长期诉讼。上诉人王文平主张，以祖上的分单和土地使用证中的备注都说明了自己的生产便道是以 ...
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处理。关于当事人之间相邻关系的争议，当事人之间应本着有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，妥善处理。根据当事人之间的居住现状，在双方争议的土地使用权中 内的障碍物，被告刘元有应当清除，以保证李应全家正常通行。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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关系 1．相邻土地通行关系 《物权法》规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 [26]《民法通则》对此没有专门规定， 的意见（试行）》第89条第1款。 [24] 参见最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第89条第2款。 [25] ...
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。因通行产生的相邻关系，又称必要通行权，我国《台湾民法》称为“袋地通行权”，《德国民法典》称为“必要通路权”，是指一方所享有的在相邻一方的土地上通行的权利 类似的不可量物质侵入邻地造成的干扰性妨害或损害。我国《民法通则》和《民通意见》中关于相邻关系的条文均未对此予以规定。 不可量物侵害中的“不可量物” ...
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容所使用的房屋、土地相互毗邻，现双方因使用邻地、通道而引发的纠纷，属不动产相邻关系纠纷，应当根据《中华人民共和国民法通则》第83条关于＂不动产的相邻各方 、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失＂ ...
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的基本原则。但其是从义务角度来加以规定的，且规定得颇为抽象。除此之外，《民法通则》第83条关于相邻关系的原则性规定自然也可适用于区分所有建筑物的相邻关系之上。 （三）则是对现有制度的彻底改革，废弃了已为大家所熟知的相邻关系制度，而在对土地和建筑物进行整体的制度设计时，采取了法国式的役权制度。 采取这种 ...
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必要的便利或限制自己的权利。 二、相邻关系的基本类型 根据民法通则、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）以及物权法 要求停止侵害、改造排水流向、赔偿损失等。[10] （二）相邻土地使用关系 1．相邻土地通行关系 物权法草案第91条规定：不动产权利人有权禁止他人进入其 ...
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