和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规，行政规章为依据。建设部《城市公有房屋管理规定》显然不属于法院认定合同效力的依据；第三，从房地产市场的客观情况 ，如果共同居住人已构成对使用权的共有，则有权参与补偿款的分配，如未构成共有，根据沈阳现行房屋拆迁政策，补偿费的多少与居住人口无关，只与原房屋面积 ...
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和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规，行政规章为依据。建设部《城市公有房屋管理规定》显然不属于法院认定合同效力的依据；第三，从房地产市场的客观情况 ，如果共同居住人已构成对使用权的共有，则有权参与补偿款的分配，如未构成共有，根据沈阳现行房屋拆迁政策，补偿费的多少与居住人口无关，只与原房屋面积 ...
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法规。(2)地方立法活跃。自从1994年6月《深圳经济特区住宅区物业管理条例》出台之后,全国相继有青岛、沈阳、常州、合肥、北京、大连、厦门、银川、广州、海南、 全国性法律、法规也不统一。如《城市公有房屋管理规定》和《城市新建住宅小区管理办法》这两个行政规章在适用范围、管理方式等方面存在着明显的冲突。( ...
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号 上诉人(原审被告):周淑梅，女，1958年12月15日出生，汉族，沈阳客运集团新华分公司工人。住址:沈阳市皇姑区亚明小区10号楼773室。委托代理人: 转让管理规定》(以下简称《规定》)及《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(以下简称《办法》)虽规定在城市规划区国有土地范围内房屋转让 ...
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依法确认，凡依法不具有法定无效情形的，均应为有效。建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行 第三人的效力。 （三）房产证在民事诉讼中的作用 房产证是房屋所有权（在我国还应包括公有房屋承租使用权）证的简称。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权 ...
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制定该文件的目的和精神的。因第三人购买的烘炉房符合上述文件规定的原公有而后转卖给个人并有相关部门出具证明的情形，故被告裁决原告对第 面积。原审被告还向原审法院提交《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》、沈农开发(2004)157号《沈阳农业高新技术开发区房屋拆迁补偿补助规定》、规范性文件审查结果通知单及《关于 ...
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擅自转租房屋给他人使用(包括部分转租)，故意损坏装修设施和设备或严重违反大厦管理合同规定的。(如)双方在正式开业前已违反上述条款，按照抵押金一倍赔约方有权解除 本院提起上诉称：一审法院判决认定事实错误，适用法律错误。诉争房是回迁取得的公有房屋，后以其母王桂芳名义房改买下产权，其拥有使用居住权。请求撤销 ...
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被拆迁房屋的房地产市场评估价格的60%给予补偿。 第四十一条拆迁执行政府规定租金标准的公有房屋，被拆迁人选择货币补偿的，双方的租赁关系终止，按照下列方式进行 拆迁人采取停止供水、供电、供气等手段，逼迫被拆迁人、承租人搬迁的，由城市管理行政执法部门责令拆迁人恢复，并处以3万元罚款。 第六十条对违反本办法 ...
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宏亚商场进行了回迁安置。1998年5月25日，中城公司将其拆迁后偿还的直管公有房屋产权移交沈阳市房产局，沈阳市房产产权监理处作出《关于同意接收 河旅社承诺其“享有永久无偿使用权”的处分行为未予认可。《城市房屋拆迁管理条例》第六条二款规定“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门（ ...
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宏亚商场进行了回迁安置。1998年5月25日，中城公司将其拆迁后偿还的直管公有房屋产权移交沈阳市房产局，沈阳市房产产权监理处作出《关于同意接收 河旅社承诺其“享有永久无偿使用权”的处分行为未予认可。《城市房屋拆迁管理条例》第六条二款规定“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门（ ...
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