物业管理公司赔偿汽车修理费。 【分歧】 本案的争议焦点是：君润物业管理公司是否是侵权责任法第八十五条中的建筑物管理人？应由谁赔偿损失？ 第一种观点认为， 其不能证明自己没过错，就依法应当承担赔偿责任。根据君润物业管理公司与业主签订的《物业管理服务委托合同》第三条规定，乙方主要负责小区房屋共用部位、共用 ...
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晓佳，广东信孚律师事务所律师。 委托代理人：李家新，广东信孚律师事务所律师。 上诉人佛山市顺德区房地产物业管理公司（以下简称物业公司）为与被上诉人佛山市三水区三 《收据》1份，证明内容与证据1的一致； 7、物业公司2004年的《总账》，证明物业公司没有委托冯胜仔于2004年12月23日向三鹿贸易部支付 ...
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代理人张大非、被上诉人株洲汽车城开发建设有限公司的委托代理人张超、被上诉人株洲汽车城和兴物业管理公司的委托代理人史伟芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明， 理由是：1、被上诉人至今未向上诉人提出解除合同的意思表示。被上诉人也没有向法院提出解除租赁合同的诉请；2、被上诉人单方终止合同的行为也是违法 ...
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，业主、业主委员会只有监督权，而没有干涉和指挥权。物业管理公司也没有服从业主、业主委员会指示的忠实义务。 3.物业管理收费的方式与委托合同不同。众所周知，物业 无偿，定有期限或未定期限，或事务的处理是否已经告一段落，在所不问。而物业管理合同的双方当事人显然没有这种可以随时随意解除合同的权利的，如果一方 ...
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的，应当按照防水标准提交施工方案； 6、委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。 物业管理公司在收到装修人的申报材料后应及时进行 。在此阶段物业管理公司主要依据签署的《住宅室内装饰装修管理服务协议》展开工作。检查监督主要由装修管理员和保安员完成。装修管理员主要检查施工单位是否按照申请 ...
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502室。 上诉人（原审被告）徐州市万隆物业管理有限公司。住所地：本市祥和小区。 法定代表人杨植栋，该公司经理。 委托代理人刘梦林、王卫东，江苏 其责任范围为损失的80%。一审判决其承担连带责任没有法律依据，应予纠正。 第三，关于徐州市万隆物业管理有限公司是否应当作为本起人身损害赔偿纠纷的责任主体以及 ...
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不需缴纳滞纳金公正的判决；3、要求澄清上诉人是否多交管理费224。10元；4、要求广东珠江物业管理公司赔偿名誉及精神损失费一万元。被上诉人广东珠江物业 放弃或免除的意思表示为依据，卢俊任仅以其交纳物业管理费时广东珠江物业管理公司管理处财务没有口头或书面要求上诉人交纳管理费滞纳金为由，上诉认为广东珠江 ...
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至301室，面积为70.79平方米。同时与我公司签订了物业管理委托合同。张某在享受了物业服务过程中没有履行交纳物业费的义务，经我单位多次向张某催要 维修。对于绿地的养护，也是我们贴钱进行维护。小区的地下室是开发商的产权，是否出租由开发商决定，与我们无关。本院经审理查明，双方当事人对原审法院认定的事实无 ...
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上诉人（原审被告）郑州家家美物业管理公司。法定代表人张慧。委托代理人吕富平，河南润合律师事务所律师。上诉人（原审原告）丁听，男，1958年2 证据，都是其个人陈述，并无第三方其他证据证明，并且截至目前，公安机关也没有破案，故无法确定原告是否有所丢失、是否报假案和损失发生的具体地点，丢失电动车是否与上诉 ...
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2007）开民一初字第1351号民事判决。长沙市长城汽车电器厂、长沙市安邦物业管理公司不服，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2008年11月 相应地由长城电器厂转为安邦公司承担。安邦公司主张其与长城电器厂系委托关系而无须对周干福的拆迁损失承担赔偿责任的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予 ...
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