我们单位一位同事有一处楼房想卖，01年的，他一直住着，但没拿到房产证，问过开发商，开发商说证件不全了，房证不好办，有国有土地证，准建证， 水电暖均已改造完毕，我想买他的房子，如果我俩签协议是否有法律效应？我就想自己住，不想在卖了，我确实想买，我该注意什么啊？他也没有购房合同之类的东西，但我知道房子的确 ...
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两年前让交钱办了地产证，办好后至今还没有给我们。我想咨询一下我的这套房子是否属于小产权房？现在我想改善一下住房，卖掉这套换套大一点的，没有房产证怎么买卖呢？像我这样的房子能否办房产证呢？村委扣着我们的地产证不给合法吗？...
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专家们好！卖房子的人是与开发商签定了买卖合同，房产证两年才能取得。我现在购买他的房子，签定的购房协议（合同）有效吗？并在两年后取得房产证办理过户，这样能否保证两年后顺利拿到房子？？...
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甲方将只有楼房购买合同的房子出售给乙方，并签署楼房买卖协议，乙方向甲方交定金，甲方向乙方提供相关手续使乙方能够顺利办完房产证及土地证，费用由乙方负担，后乙方以房屋没有两证为由拒绝履行楼房买卖协议，问该协议是否有效，乙方是否违约，乙方是否可以要求退还定金，该协议能否撤销...
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看上一套二手房，可人家的房子是单位分的房子。没有房产证。房主说可以写协议和公证。 请问私自办理的协议受法律保护吗？公证处能否办理公证，并且是合法的吗?...
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看上一套二手房，可人家的房子是单位分的房子。没有房产证。房主说可以写协议和公证。 请问私自办理的协议受法律保护吗？公证处能否办理公证，并且是合法的吗?...
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放在姐姐这里。前一阵，弟弟未经家人允许，和别人签了一个买卖合同。把房子低价卖了。而骗我们说是租给人家的。当初买房人和弟弟的二姐吃饭时，弟弟的二姐说 不能卖。后来买房人问过弟弟卖这个房子用不用和家人商量。弟弟说这房子是他自己的不用。之后因为房产证在姐姐这里。所以房子一直没有过户。在这种情况下我们能把房子 ...
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没有房产证的房屋买卖合同是否有效 案情：2006年3月，王某与胡某签订《房屋转让合同》，约定王某将其购买的集资房一套出卖给胡某，房价12.6万元 没有取得房产证，房屋买卖合同无效为由，随意撕毁合同，肆意侵犯买受人的利益，而买房人付了款得不到房子的不合理、不公平现象就会变得合法、合理，《房地产管理法》的 ...
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办理过户手续。可是到现在小区所属的开发区管委会也没有把房产证办理下来，我也就没办法办理过户手续。现在我又买了一套新房子，想把这套房子卖掉，不知道行不行？有什么办法？如果这套房子在买卖的时候需不需要去公证处公证？...
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我的房子是1996年学校集资在学校家属区由学校统一为教职工盖得家属楼，当时学校只给我们办理了房产证，没办理土地证，多年来有的房子进行了买卖交易，办理 全的不能办理过户手续，如果办理土地证必须要单位同意并出具同意证明，目前我们没有土地证的住户想办理土地证，单位领导就是不同意，因此我们无法办理，也无法买卖 ...
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