房产律师解答： 该两套房屋应作为夫妻共同财产分割。首先，付老的赠与书中载明的受赠人是付先生夫妇而不是付先生个人。在赠与人意思表示明确的情况下应以 被继承人的法定继承人，而遗嘱继承人必然是被继承人的法定继承人。根据我国《婚姻法》第十七条、第十八条的规定，除非遗嘱中指定了房产只归受遗赠人一方所有，否则， ...
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，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 通知指出，除规定的上述三种情形外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受 赠人因无偿受赠 行业协会法律事务部主任、上海美达律师事务所陈世福律师表示，以前对于无偿赠与的房产，是不征收个人所得税的，不少人利用无偿赠与的这一税收减免政策，规避在 ...
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手续、交付房产。 赠与合同是合同法专章规定的比较典型的有名合同。合同法分则共列了十五章的典型合同。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受 之日起一年内行使。 第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定 ...
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按继承法，遗赠中的受遗赠人是法定继承人以外的其他人，包括国家、集体组织和社会团体和个人。（是否可理解为不含法定继承人） 那么，遗赠中将房产赠给法定继承人儿子，其有效还是无效。再者，遗赠人未亡，受赠人继承已开始，这违法吗？如是的话，将如何制止这种非法行为。...
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房产赠与合同经过公证处公证后未履行登记过户手续，其中一位受赠人和赠与人先后死亡的，死后都无遗嘱，房屋产权如何认定，是不是该那位已故受赠人的法定继承人继承。...
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爷爷奶奶立遗嘱将房产遗留给我（属于赠与的公证），但他们第一继承人（唯一的养子）已经失踪22年，若我申告法院宣告我父亲死亡后，能不能按继承的税率来过户房屋？...
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，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。因而，按照此规定，你不用缴纳营业税。 《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税 据此规定，双方均不用缴纳个人所得税。 另外按照《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则的规定，个人受赠房产也需要按照规定计算缴纳契税，考虑到您姐姐 ...
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与她无关。也没有损害她的合法权益。2、2004年10月20日，她获得的受赠上述房地产的产权的公证书显然不具合法性，况且公证书是在上述房地产的书房和附花园 判决，法院经审查后认为：没有证据证明杨训强将房产指定继承或赠与黄大桃，因此杨训强的法定继承人对该房产均享有继承权。杨淑瑛明知道还有其他继承人拥有继承 ...
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赠与不动产登记表》；? （3）属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书， 或者赡养人； （四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 三、对中华人民共和国境内（以下简称境内）单位或者个人 ...
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人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 前述规定的其他人，须按照“经国务院财政部门确定征税的其他 号）中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。 ③ ...
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