月被告向本院起诉，以原告与被告非同一集体经济组织村民为由，要求判定房屋买卖合同无效，原告将房屋归还被告，本院以(2011)甬北慈民初字第182号民事判决书判决双方 尚未发生，原告对该部分费用的诉讼请求，法院不能支持。三、关于农村房屋买卖双方过错责任的认定由于农村房屋买卖纠纷案件的违约方主要是卖方，因此 ...
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陈先领房屋装修工程合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋所有权侵权纠纷一案，申素堂、谢高潮于2005年12月12日向武陟县法院提起诉讼，请求判决终止申素堂、谢高潮 账后，就应当给杜小勇办理登记手续。登记制度是国家设立的强制性规定，否则房屋买卖无效。因为原房产证的所有人是申素堂、谢高潮，其顶账行为和双方的约定 ...
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、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、 被轻易否定的现象十分普遍，上引案例所涉房屋买卖正是因为这两个条件的缺失而被一审法院判定合同无效，房屋买卖合同未能得到继续履行。再如，现实生活中 ...
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、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。4、非法转让，合同无效。主要包括转让（含买卖）下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、 被轻易否定的现象十分普遍，上引案例所涉房屋买卖正是因为这两个条件的缺失而被一审法院判定合同无效，房屋买卖合同未能得到继续履行。再如，现实生活中， ...
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占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，法院一审判定：蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效； 出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两 ...
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占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，法院一审判定：蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效； 出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两 ...
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占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，法院一审判定：蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效； 出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两 ...
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。宣判后，XXX不服原审判决，上诉请求二审法院撤销（2011）兴民三初字第00700号民事判决，确认双方房屋买卖无效；一审二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由 、不办理产权变更登记等不规范的情况存在，因而造成了诸多民事纠纷发生。法院判定此类案件，应以遵重客观事实、保护当事人的合法权益、公平公正为准则 ...
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公平，有违社会公平正义。2、一审对上诉人过错的分析认定前后矛盾，含混不清；一审判定上诉人承担40%的过错比例畸重。3、一审判决对原审庭审中被上诉人认可的事实都不予认定，属过分偏袒被上诉人。被上诉人谭运祥辩称：1、一审法院认定双方签订的房屋买卖合同系无效合同是正确的，双方均无异议；2、造成房屋买卖 ...
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法律的相关规定，原、被告之间的房屋买卖行为属无效行为，为此，特诉至法院请求依法判令原告江某某与被告龙某某之间的房屋买卖无效、被告龙某某返还原毛纺厂8 当事人的诉累以及化解双方当事人的矛盾，本院认为，在确认了房屋买卖有效、被告存在违约行为的同时，可以酌情判定由被告承担将毛纺新村8栋1单元101号房屋拆迁 ...
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