四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1 自双方签订之日起生效。 第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人____________申请登记备案。 出卖人（签章）:_________ ...
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确定中，有两个重要的概念应当首先加以考虑。其一、商品房预售总面积。如地下空间计入了新建小区商品房的预售总面积，即意味着该地下空间没有计入分摊的公用建筑面积 是建设部门和工商部门拟定的范本，并非开发商拟定，开发商在合同签订之际只是提供了该合同文本，而非拟定，因此，房地产预售合同不符合《合同法》规定的格式 ...
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