。因此我们应该将原有规定不足的地方加以弥补和完善，并且修改相关的法律法规，起到配套实施的效果。 4、海域使用权的抵押制度 海域使用权是一种私权，但 设定，使用期满怎么处理等等，这些问题都有待于我们进一步研究和探讨，需要我们不懈的努力。 【作者简介】 常晓莉，浙江林学院环境法制与社会发展中心 研究生；姜 ...
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海域市场上，本着优化配置资源的原则，海域使用权人在符合法定的条件下，可以有偿转让、出租、抵押海域使用权。对于海域转让面积、租金数额、转让形式等。都 ，为搞好海域使用权的管理和一级、二级海域市场的运作提供各种有用的数据和信息。 5.制定和完善海域使用权流转的监督管理制度，保证海域使用权流转的有序性。 ...
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根据《物权法》来完善其具体规则提供了必要的制度空间。根据《海域使用管理法》，海域使用权的设定大都采取审批加登记的方式，只要申请人向有关部门提交申请书，获得批准 并且应该允许第三人查阅。此外，关于海域使用权的转让、抵押等规则，也应该按照物权变动的规则来处理。 二、海域使用权在性质上是一种准用益物权 我国 ...
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根据《物权法》来完善其具体规则提供了必要的制度空间。根据《海域使用管理法》，海域使用权的设定大都采取审批加登记的方式，只要申请人向有关部门提交申请书，获得批准 并且应该允许第三人查阅。此外，关于海域使用权的转让、抵押等规则，也应该按照物权变动的规则来处理。 二、海域使用权在性质上是一种准用益物权 我国 ...
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海域市场上，本着优化配置资源的原则，海域使用权人在符合法定的条件下，可以有偿转让、出租、抵押海域使用权。对于海域转让面积、租金数额、转让形式等。都 ，为搞好海域使用权的管理和一级、二级海域市场的运作提供各种有用的数据和信息。 5.制定和完善海域使用权流转的监督管理制度，保证海域使用权流转的有序性。 ...
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、广东、江苏、山东等沿海省份的海域使用权的抵押实践正好印证了这一点。《物权法》公布施行后，海域使用权抵押制度如何规范和调整，无疑是摆在 泽鉴.民法总则[M].北京：中国政法大学出版社，2003.67。 [8]屈茂辉.类推适用的私法价值与司法运用[J].法学研究，2005，(1)。 [9]［德］弗里德里 ...
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福建、广东、江苏、山东等沿海省份的海域使用权的抵押实践正好印证了这一点。《物权法》公布施行后，海域使用权抵押制度如何规范和调整，无疑是摆在 ，陈本寒。物权法[M].上海:复旦大学出版社，2007.17 [5]不过，对物权法定主义的内容尚存争议，参见高圣平。物权法定主义及其当代命运[J].社会科学研究， ...
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登记资料管理第五章 附则第一章 总则第一条 为加强海域使用管理，建立与完善海域使用权登记制度，保障国家海域所有权和海域使用权人的合法权益，根据《中华人民共和国海域 办理变更登记手续。关联法规：全国人大法律（1）条第十二条 抵押海域使用权的，抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订之日起十五个工作日内，持抵押 ...
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宗海位置图和平面图)；(四)项目用海批复或者海域使用权出让合同；(五)海域使用金缴纳凭证。第十一条 出租、抵押海域使用权的，双方当事人应当在签订租赁、抵押 (五)有关证明文件(转让协议、继承证明、调解书、更址更名证明等)；(六)依法批准的变更，还应当提交变更批准文件。第十七条 登记机关应当在受理申请后 ...
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、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。该条款在立法技术上主要是采用了列举 将海域作为不动产，适用相邻关系、共有、抵押等方面的物权法规则；在用益物权中，增加海域使用权的有关规定，以及相关的制度设计，等等。 3、进行专门立法， ...
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