营业税的房，中介也一直确认说这个房子是满五年房，可在过户当天发现该房还有几个月不足五年，而产生的近两万元营业税也在交易时被划走。随即就办理了注销过户手续 半年才能退这个钱，而且还是退到业主帐户的。中介提议让业主打了收据，等房子满五年再过户，这个钱抵首付款。但银行贷款已经成功审批，就等地户后放款，只有三 ...
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2月房产证已到卖家手上。问题就是现在国家的二手房政策有变，二手房屋未满五年交易营业税上调的很厉害，税率为5.5%，因此卖家要多支付16000税给 29万的房款+中介费+4000（税钱，工本费，交易税），现在又要我缴纳16000的营业税我觉得很冤。)我可以通过法律途径要求这笔费用由卖家支付吗！谢谢大家的 ...
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你好：我购买房地产商的商品房已满五年（入住），不知什么原因，一直没有给办下来房产证，现在由于嫌小了，欲卖掉换套大的，可是【二手房交易税收政策】规定，个人转让不足五年的房屋需缴房屋交易营业税，我亏不亏啊，明明买房已经入住五年了，他们工作效率的问题，却要我去 ...
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大家好！我前几个月买的房，房主的房子未满五年，但是在交易之前没考虑到房屋未满五年得交营业税的事，等交易完之后买房陪我更名之后我才知道还得交营业税，但是这个营业税是卖方必须缴纳的，但是我这个卖方死活不交，现在我手里拿着一些税款票据不知道怎么办才好。我不想因为几千块钱 ...
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缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 （二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户， 和共有权证书;6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原 ...
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费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要过户费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算： ...
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，即（现成交价-原值）（5.025～5.55%） （3） 已购房屋未满5年的普通住房缴纳差额营业税，即（现成交价-原值）（5.025～5.55%） （4） 已 收入的0.5%征收，居住满三年未满五年的减半征收。（暂免） 乙方（买方）应交的费用为： 1 契税： 普通住房按房屋成交价的1.5%缴纳，非普通 ...
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，即（现成交价-原值）（5.025～5.55%） （3） 已购房屋未满5年的普通住房缴纳差额营业税，即（现成交价-原值）（5.025～5.55%） （4） 已 收入的0.5%征收，居住满三年未满五年的减半征收。（暂免） 乙方（买方）应交的费用为： 1 契税： 普通住房按房屋成交价的1.5%缴纳，非普通 ...
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复印件（查验原件） 2、本人购买房改房的购房协议书原件（协议书的签定时间已满5年以上） 3、本人购买房改房的发票或收据原件（发票或收据开具时间已 发[2005]172号） （五）《关于界定五类房屋交易转移时间的通知》（武房市[2005]82号） （六）《国家税务总局关于加强住房营业税征收管理有关问题的 ...
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十四万五千元整，因被告购买该经济适用房到2008年10月13日契证才满五年，才符合直接上市交易条件，故三方约定140个工作日（即2008年10月 中国家规定应当交纳的费用，但房屋维修基金不属于二手房交易中国家规定应当交纳的费用，该费用应该在第一次购房时由购房人缴纳。差额营业税是在中介公司和被告承诺买房 ...
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