通过赠与的方式过户房产，根据有关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，对当事双方不征收 满五年，且为惟一的住房，老人将房子“卖”给子女，仅需缴税34500元；而老人将房子“赠与”子女，要缴纳的契税和公证费的总和为152488元，要交的 ...
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即使父母也要付出1%的个人所得税，但和赠与方式相比，父母和子女加起来，至少能省2.7万元以上。 无血缘关系的房屋赠与《通知》出台前也是免个税 双方签订赠与合同，办理公证并缴纳契税后，就能够通过交易中心完成房屋赠与。其间产生的费用一般只有契税(评估价3%)以及公证费等，并没有其他税费了。在这种情况下，很 ...
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：一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。二○○四年九月二日...
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人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 国家税务总局二○○四年九月二日...
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发生市场化交易，一般只收取部分手续费用。根据之前税法的规定，将房屋赠与他人，受赠方需按1.5%的税率纳契税，不需缴纳营业税和个人所得税，目前赠与方 ：新通知存在什么问题? 虽然本次房产赠与个税新政，对赠与双方进行了明确表述：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、 ...
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赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用 ，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。 房产证过户流程介绍 一、房产过户需要什么手续如果是二手房的话,须先办理 ...
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对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权 六、市、县房地产管理部门在办理房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，要求出具完税（或 ...
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，故应该视为原告父亲朱中林对原被告双方的赠与。考虑到该房屋目前使用情况以及原告父亲对该房的贡献，且原告已将折价款汇至法院账户，从有利生产，方便生活 费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。子女抚养费的数额，应根据父母的收入状况、负担能力及孩子生活需要、当地实际生活水平确定。根据 ...
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契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的 ，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权 ...
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共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与 号)第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙 ...
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