服务企业应根据所能提供的物业服务项目及质量标准，选择物业服务等级，在对应的政府指导价的范围内通过合同约定具体物业收费标准。各县（市）、长清 保存。 （二）技术档案 1.工程竣工验收档案； 2.项目竣工综合验收档案； 3.物业承接查验档案； 4.其它相关资料。 （三）日常档案 1.设施设备管理档案； 2 ...
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结合本地区实际情况，在全市最高收费标准范围内制定并发布本区(县)的最高收费标准，并共同负责本地区住宅物业服务收费的日常管理工作。 二、为确保 花卉生长良好。病虫害防治 及时做好病虫害防治。级别四级每平方米绿地面积年最高收费标准4.50(元)1、绿地总体布局合理，满足居住环境的需要，集中绿地率10%以上 ...
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属地管理原则，由各市、区价格主管部门会同同级房地产行政主管部门根据不同类型及服务内容制定基准价及浮动幅度并公布，同时报上一级价格主管部门和房地产行政主管部门 建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。物业服务收费标准的调整，在政府指导价范围内的，报当地价格主管部门备案方可执行；超过政府指导价 ...
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十一条业主大会成立后，普通住宅公共服务收费标准由业主委员会经业主大会同意后，在政府指导价范围内与物业管理企业在物业服务合同中约定。第十二条买卖合同 ，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费 ...
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收费标准的总和，并可在上下10%的浮动范围内协商确定。具体服务收费标准由物业服务合同当事人双方，结合不同物业项目实际，根据经批准的指导价格和浮动幅度在物业 以售房合同中标明的建筑面积计费，房改售房以实际建筑面积计费。第十一条物业管理企业可按月/每平方米、季/每平方米、半年/每平方米或一年/每平方米计收 ...
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）价格主管部门会同房地产行政主管部门根据实际情况，在本市最高收费标准范围内制定并发布区（县）的最高收费标准。三、物业服务项目和等级的划分本市住宅物业服务 主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律、法规及有关规定予以处罚。十二、其他规定本 ...
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按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。住宅小区内用于经营的场所和住房及改变设计用途开展经营活动的车库 内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费范围、收费标准等有关情况进行公示。第九条业主与物业管理企业协商议定物业服务费用的，可以采取 ...
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核准，被告通过买卖方式取得上海市浦东新区X全幢花园住宅的房屋所有权及该房屋占用范围内的土地使用权，虽然被告从前权利人处受让房地产时地上房屋实际已不存在，但 日至2009年6月30日期间为X园业主提供的物业服务，以及对该物业服务所应支付的基本物业服务费用标准表示接受和认可，故根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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管理委托合同》后十天内将中标价格报价格主管部门备案。价格主管部门和物业管理行政主管部门对招投标过程中的价格行为实施监督管理，及时纠正和依法查处招投标 委员会的普通住宅公共服务费具体收费标准由业主委员会经业主大会同意后，在当地价格主管部门公布的政府指导价范围内与物业管理企业在物业服务合同中约定。第十一 ...
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改收费（2009）40号文件第四条，普通住宅前期物业服务收费标准应在政府指导价范围内约定。原告和被告就物业收费问题进行了多次协商，且全是业主代表主动 违约金。2008年2月27日，洛阳市发展和改革委员会向原告颁发了洛经服（物业）041号收费许可证（以下简称041号收费许可证），有效期为2008年2月至 ...
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