单位和使用单位共同负责。建设单位应当与施工、使用单位分别签订消防安全责任协议，明确规定各自的消防安全责任。第六条高层公共建筑的建设单位、施工单位和使用 消防安全职责，并按物业管理委托合同的约定，督促、指导业主或者用户做好消防安全工作。第八条消防安全责任人、消防安全管理组织和消防安全领导小组的主要职责： ...
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管理者应当履行本实施细则第三条的职责，并将共用各方委托管理的协议报送公安机关备案：属于市消防安全重点单位的，报送市消防局备案；属于区（县）消防安全 信息查询服务；（三）为联网单位提供自身的火灾报警信息、建筑消防设施运行状态信息以及消防安全管理信息查询服务；（四）协助、配合联网单位做好火灾检测预警工作， ...
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安全管理现状，预防和减少火灾事故，杜绝因建筑消防安全管理责任不明确，消防设施运行不正常造成的人员伤亡事故和重大财产损失，努力打造“平安宁波”，经研究，决定于 个以上业主的建筑高度超过24米的公共建筑。三、整治内容（一）建筑消防安全统一管理协议签订情况；（二）建筑审核验收等合法性手续情况；（三）消防通道 ...
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成房物管[2005]11号)的规定进行。(三)对红外报警安防系统，在承接物业时进行严格验收，并确保其使用功能正常发挥；发现不能正常使用的， 工作的通知》(成气发[2005]46号)、《成都市住宅物业管理区域消防安全管理暂行办法》(成公发[2005]264号)和2005年市公安局、卫生局、行政执法局联合 ...
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服务价格和细化的服务内容公示。在签订房屋预售、租赁合同时，签订前期物业管理服务协议，业主入住后至该业主委员会成立之前，按合同约定执行，服务价格不得 台等具有危险隐患部位，设置安全警示标志。(4)进出小区的车辆按指定位置有序停放。(5)秩序维护员经过突发事件应急处理培训。(6)每年进行消防培训一次。5、 ...
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设施的维修、保养、检测，将有关情况记录备查，并按照要求设置相关标识；（三）组织建筑消防设施的操作、管理人员接受消防安全培训；（四）建立建筑消防设施 、第十三条第一款规定，未按照要求将共用各方签订的协议或者消防控制室值班人员配备情况报送当地公安机关消防机构备案的，责令限期改正；逾期不改正的，处以1000 ...
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、危险房屋治理、房屋应急抢险以及白蚁预防和灭治管理。房屋消防安全、设施设备使用安全以及住宅室内装修等安全管理依照其他法律、法规、规章执行。第三条房屋安全 ，建设、施工等单位应及时修复，排除危险。第十六条房屋安全责任人以及物业服务企业应当建立房屋安全管理档案，做好房屋安全检查、维修记录。第十七条房屋安全 ...
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某的邻居家中。陆某家因火灾导致损失237969元。其后，陆某与邻居达到赔偿协议，并约定对于非原告承担的责任部分，原告享有追偿权。5月28日， 确保车辆停放有序、保障小区内交通秩序等物业管理责任外，还负有履行消防安全职责、做好住宅区的消防安全工作的法定义务。由于被告疏于管理，该居民区内的消防车通道被堵塞 ...
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验收或者竣工验收备案抽查时，应当对消防员电梯按照国家工程建设消防技术标准要求进行抽查。第十八条 电梯使用单位是本单位电梯安全管理的责任主体，应当建立健全安全 第二十一条 电梯使用单位应当至少配备一名经过考核合格并取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员。其中物业服务企业为电梯使用单位的，应至少为其管理 ...
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管理单位或其他有关单位应当设置护学岗，协助学校安全管理人员维护交通秩序。第二十六条 公安机关、学校所在的小区物业管理单位及其他有关单位在学校教育教学期间， 安全隐患时，应当及时进行整改。公安消防机构应当将学校列入消防安全重点单位，并对学校消防安全日常管理进行指导。第三十一条 学校应当对建筑物、场地、 ...
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