而产生的赔偿后果及自担物管、有线电视等服务费的责任。第四，违法获取的证据应无法律效力。被上诉人支撑反诉的主要证据是《松园山庄综合管理守则》及向上诉 是广州市白云区同泰路松园北街13号房屋的产权人，其入住该房并签订了《住户入住合约》，与物业管理公司新松园公司形成了物业管理合同关系且合法有效。房屋所有人的 ...
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附录不具法律效力。因此，对附录七上有关的滞纳金计算方法条款，上诉人加以否定，拒绝支付。况且这种比高利贷还高利贷的滞纳金计算方法，合法吗？这种合约条款 京应于本判决发生法律效力之日起十日内向被上诉人佛山市顺德区陈村镇碧桂园物业发展有限公司支付管理费5164。8元及按中国人民银行规定的商业银行逾期贷款利率 ...
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48号(海印南苑)高层住宅物业管理服务费收费按建筑面积平方米计，收费标准为1。65元等。 以上事实有广州市海珠区人民法院已经发生法律效力的(2005)海民三初字 《物业管理服务协议》等。陈国光与海印南苑物业管理处签订《入住管理合约》，约定：陈国光 (并代表住宅内所有房屋使用人)完全明白并愿意认真执行海 ...
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路48号(海印南苑)高层住宅物业管理服务费收费按建筑面积平方米计，收费标准为1。65元等。以上事实有广州市海珠区人民法院已经发生法律效力的(2005)海民三初字第 等。2000年12月13日，黄仕东、黎绮青与海印南苑物业管理处签订《入住管理合约》，约定：黄仕东、黎绮青(并代表住宅内所有房屋使用人)完全 ...
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历史成本的帐面价值与市场价值之间的差额打５５％的折扣是适当的。有人主张把那些因银行物业的价值低估而产生的潜在储备金包括附属资本之中，委员会不接受这种主张 ，银行目前不可进行轧净。此等无力偿付的协议的效力目前还未经法庭考验，也未得到满意的法律意见，肯定债务清偿人不能推翻合约协议。但是，委员会不愿运用下述 ...
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支持自己的观点，在诉讼过程中提交了下列证据：1，管理合约及业主公约，证明被告与中州公司存在物业服务合同关系；2、水费清单，证明原告长期不在小区居住； 依法不能成立。业主委员会与物业公司签订的合同，对包括被告在内的全体业主发生法律效力，被告理应自觉履行，其无故不缴纳物业管理费的行为，构成违约，原告的诉讼 ...
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封闭等小区管理事项以民主方式议定，由业主委员会执行，该决议对全体业主具有合约的效力。而天安花园业主并未就此召开会议作出决议，业主委员会亦未正式成立。 三 正当的利益。建筑物和小区外部美观、整体风貌的保护虽无法律明文规定，但亦属法理和通常意义上的正当利益，理应得到维护。而本案裴蕾对阳台加以封闭，不可避免 ...
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债务的押品； (3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____ 市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押 物业权益转让给担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。 四、本合约由各方签署，经____市公证处公证，由抵押人签署提款通知书交于抵押权 ...
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（3）抵押人（即购房业主）现授权抵押权人在接获担保人（售房单位）发出的入住通知书后，即代其向____ 市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记 的抵押物业权益转让给担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。四、本合约由各方签署，经____ 市公证处公证，由抵押人签署提款通知书交于抵押权人收 ...
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（3）抵押人（即购房业主）现授权抵押权人在接获担保人（售房单位）发出的入住通知书后，即代其向____ 市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记 的抵押物业权益转让给担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。四、本合约由各方签署，经____ 市公证处公证，由抵押人签署提款通知书交于抵押权人收 ...
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