维护小区全体业主的共同利益。当业主不按照整改要求纠正违反业主公约和物业管理规定的行为时，物业管理公司作为合同一方当事人，有权依法提起诉讼。二、对于与业主所 本案原告起诉；2．开发建设麒麟锦城小区的南京常锦房地产开发有限公司(以下简称常锦公司)在销售房屋时向被告方承诺买一楼送花园，被告方所购房屋南阳台外 ...
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下来；渗水部位为1919室卫生间到2019室卫生间穿楼暖气管与套管之间。物业管理公司对暖气管与套管之间隙予以封堵，2019室住户对房屋卫生间作了修复后 装修管理员主要检查施工单位是否按照申请的内容和设计图纸进行施工，是否影响了公共物业的正常使用功能，是否影响了整个建筑物的结构安全，是否侵犯了其他业主的 ...
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陈虹，广东天泉律师事务所律师助理。上诉人交通银行股份有限公司广州分行因物业管理费纠纷一案，不服广州市南沙区人民法院(2006)南法民三初字第21号民事 请求：依法撤销原审判决，改判驳回被上诉人全部诉讼请求。被上诉人广州中信厚德物业管理公司答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回上诉人的 ...
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物业管理办法》在第二十四条、第三十三条规定成立业主委员会即可选聘物业管理公司，这与省条例的规定是相冲突的，在条例相冲空的情况下，《 协议书、规划局批复、审核书、商品房预售许可证、广州市白云区房地产管理局批复、通知、广信公司复函、招标公证书、当事人陈述等证据证实。本院认为，首先，春兰花园业主委员会是通过 ...
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用途，并将收益据为己有，构成侵权；4、2005年8月31日广州市城市管理综合执法支队穗城管函[2005]167号文，内容是对广州杰伟实业有限公司违法 小区发展商杰伟实业有限公司作出的复函，内容与本案没有关联性。同时广东珠江物业管理公司认为如法庭认为需要质证，证据2的质证意见是：缴费通知书涉及2005年 ...
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用途，并将收益据为己有，构成侵权；4、2005年8月31日广州市城市管理综合执法支队穗城管函[2005]167号文，内容是对广州杰伟实业有限公司违法 小区发展商杰伟实业有限公司作出的复函，内容与本案没有关联性。同时广东珠江物业管理公司认为如法庭认为需要质证，证据2的质证意见是：缴费通知书涉及2005年 ...
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用途，并将收益据为己有，构成侵权；4、2005年8月31日广州市城市管理综合执法支队穗城管函[2005]167号文，内容是对广州杰伟实业有限公司违法 小区发展商杰伟实业有限公司作出的复函，内容与本案没有关联性。同时广东珠江物业管理公司认为如法庭认为需要质证，证据2的质证意见是：缴费通知书涉及2005年 ...
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用途，并将收益据为己有，构成侵权；4、2005年8月31日广州市城市管理综合执法支队穗城管函[2005]167号文，内容是对广州杰伟实业有限公司违法 小区发展商杰伟实业有限公司作出的复函，内容与本案没有关联性。同时广东珠江物业管理公司认为如法庭认为需要质证，证据2的质证意见是：缴费通知书涉及2005年 ...
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日立案受理。依法由代理审判员汤立波适用简易程序公开开庭进行了审理，原告某物业管理公司的委托代理人佘某（特别授权代理）、被告刘某的委托代理人李某（特别 法院判令：1、被告立即给付2010年1月1日至2011年11月30日的物业管理费2444元及滞纳金2640元；2、判令被告承担本案诉讼费用。被告刘某辩称 ...
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双方签字（盖章）之日起算;合同期内，如小区物业管理委员会正式成立，并与之选定的物业管理公司签订新的物业管理委托合同，则本合同自行终止。2005年5月 判决，上诉至本院。李XX的上诉理由为：原审判决查明事实与实际不符，强调XX物业北京分公司的权利，忽视李XX个人的权利。要求二审法院在查明事实基础上，撤销 ...
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