未进行房屋权属登记的，经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同记载的买受人，在物业管理活动中视为业主。第九条物业管理区域的划分，应当综合考虑物业的 用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第五十一条物业管理区域内不得有下列行为：(一)损坏房屋承重和抗震结构；(二)未经规划等有关部门批准改变 ...
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在商品房销售前5日内，在市物业主管部门进行网上备案。临时管理规约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理 1%的比例，将开发单位预留施工单位的质量保修金一次性交给辖区物业主管部门监管，时限5年。第四章 物业管理服务第三十条业主委员会应当根据《内蒙古自治区物业 ...
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公司建设的项目，招标人应统一，招标约定的物业管理区域应当与实际交付使用的物业管理区域相一致。第九条招标人有能力编制招标文件、组织和实施招标活动的，可以 前期物业管理的特点和需要，在招标活动开始前完成招标文件的编制和招标备案。前期物业管理招标文件应包括以下内容：（一）招标人及招标项目简介，包括招标人名称 ...
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备案，并在物业管理区域内公示。业主公约修订后，应依照前款规定重新备案和公示。第十九条业主公约对全体业主、使用人、业主委员会有约束力，但与 。房地产行政主管部门应当自收到申报文件之日起三十日内，作出是否核发资质证书的决定。房地产行政主管部门根据物业管理企业的注册资本、专业技术人员等综合因素，核发资质等级 ...
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（乡镇人民政府）代表担任。筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处（乡镇人民政府）协调解决。 第十三条 备案的，应当依法办理批准或者备案手续。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并加强对物业管理区域内装饰装修活动的巡查，业主 ...
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公约经业主大会通过后，业主委员会应当及时在物业管理区域内公示，并在15日内向物业所在地房产行政管理部门备案。业主公约修订后，应依照前款规定重新 管理办法由银川市人民政府另行制定。通过招投标方式选聘物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招投标工作：(一)新建现售商品房项目应当在现售前30 ...
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自成立之日起十五日内，将其成员名单和工作职责在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。 建设单位和前期 议事规则的规定推荐或者递补。 业主委员会组成人员发生变更的，应当依法办理备案手续并及时在物业管理区域内公告。 第十九条 业主委员会任期届满六十日前，应当组织 ...
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少数服从多数的原则，进行表决时，每一位委员有一票表决权。 （5）业主委员会的会议记录是物业管理区域内的业主对业主委员会的工作进行监督的一个途径， 受业主大会和全体业主监督。 由业主组成的业主团体业主委员会，是否具备独立的民事主体资格。《物业管理条例》没有给出明确的规定。但根据最高院的相关批复（2002 ...
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内容是否合法、合理，其理由是否充分、适当进行审核，作出决定。《物业管理条例》第十六条规定了业主委员会申请备案时限为“选举产生之日起30日内”，《广西 在物业管理部门的指导和监督下，组织召开业主大会或业主代表大会。业主大会应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 ...
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委员会名单等报市房地产管理局和街道办事处备案。 第二十三条 业主委员会成员应当具备下列条件： （一）是本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主； （ 管理区域的建筑面积少于3万平方米的，经市房地产管理局批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第三十三条 建设单位应当按照下列规定时限 ...
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