及时清理污水。 6.小区内无马路摊点、马路市场，商业网点牌匾美观整齐，管理有序。 7.小区内无违法、临时建筑。 8.小区内无乱堆、乱放 每月每平方米______元。付费时间 _________ 。 2.本合同有效期内已交付使用物业的物业管理服务费，由乙方根据《前期物业管理服务协议》的约定，按下列标准向 ...
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二次加压水泵及水箱、________、_________ 。 第六条 公用设施的维修、养护和管理，包括：非市政路、化粪池及化粪池以内的排水管道、垃圾房、庭院灯 三十五条 乙方按______%的比例从物业管理服务收费中提取管理者利润。 第七章 违约责任 第三十六条 甲方违反本合同第二十四条的约定，使乙方 ...
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的空间。不仅是业主自治机构的立法规定，关于业主公约的制定，国家应当提供一些范本，使得公约的制定和完善过程有章可循；而诸如业主大会的成立、业主委员会的运行规则 于未然。 物管和业主、业主自治机构作为物业管理服务合同的两方，一方要提供物业管理服务，另一方要实现物业自我管理，如何高效完善处理上述二者的关系？ ...
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公约是由发展商来制定的。我们知道现在有关政府部门也印制了物业管理公约的范本，但那仅是一个简单的范本而已，很多内容还需要实际管理者增添。比较好的办法 管理公约及《业主委员会章程》的修订变更；2.在合同期内解除终止物业管理服务合同，解聘作为管理服务人的物业管理企业；3.物业建筑物的重大修缮或改良；4.物业 ...
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业主、使用人或业主委员会，也有物业管理公司。既可能涉及业主与使用人的关系、业主或使用人与物业管理公司的物业管理服务合同关系、侵权关系，又可能涉及到房地产 差异的，所以，在签订合同时，应当在参考物业合同范本的基础上，尽可能细化合同的内容。使业主和物业公司都有章可循、有合同可依。 2、建议业主发现物业服务 ...
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管理资质证书的企业。以上事实，由双方当事人陈述、上海市房地产登记册、入住通知书、物业管理服务合同、物业管理费缴费通知及邮寄凭证、（2008）青民三（民）再初字 ，从催告之日起也可以计算违约金；4、物业服务合同是房地局提供的格式范本，实际上是没有附件二的。物业服务合同原件有多份，现在提交给法院以及提供给 ...
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资质证书的企业。以上事实，由双方当事人陈述、上海市房地产登记册、房屋交接验收清单、物业管理服务合同、物业管理费缴费通知及邮寄凭证、（2008）青民三（民）再初字第 被告进行了催告，从催告之日起也可以计算违约金；4、物业服务合同是房地局提供的格式范本，实际上是没有附件一、附件二的；5、对被告提供的证据， ...
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；(九)对设立的房屋共用部位、共用设备设施维修基金的筹集、使用进行监督管理；(十)业主大会赋予的其他职责。业主委员会会议由主任委员负责召集，召开会议应当 保证书，与其选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务合同，物业销售单位或物业服务企业按物业前期管理服务合同和预购房户签订物业管理前期服务协议，并报市 ...
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物业管理企业，是指依法成立的并接受业主或者业主大会的委托，根据物业管理服务合同进行管理服务的企业。第四条 新建住宅区和共用设施设备齐全的原有住宅区，建筑 、检修工程的，应当遵守房屋使用说明书和业主公约，并事先与物业管理企业签订协议。协议范本由物业主管部门免费提供，内容应当包括：㈠装修、维修、检修工程的 ...
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。2009年8月23日，被告湘乡市服饰大市场业主委员会对新一轮物业管理服务委托合同范本在湘乡市服饰大市场范围内进行了公示，并要求各业主及物业 日至2011年3月31日，湘乡市服饰大市场门面总面积8886.5 m2，已收物业服务费的面积为8290.9 m2，未收面积为595.6 m2。期间，被告湘乡市新 ...
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