，经研究，现将有关事宜批复如下：一、多层住宅前期物业服务收费：序号项目物业服务等级1综合管理费一级2公共区域秩序费一级3公共区域保洁服务费一级4公共 按照《哈尔滨市普通住宅电梯收费指导价格》的相关规定执行。三、物业服务企业收取物业服务费时，应当在收费地点的醒目位置公布收费项目、标准，自觉接受业主和价格 ...
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物业管理企业与业主委员会(或业主代表)关于商议物业服务收费标准的会议纪要；(六)批准成立业主委员会的相关材料；第十七条 价格主管部门对备案材料进行审核，在 售出后从未入住使用，或者连续三个月以上间断入住使用的，按照物业管理费收费标准的70%计收)。第二十二条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳 ...
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实施细则（试行）》规定的原则，制定本地区非住宅物业管理服务政府指导价格。三、住宅小区物业服务收费具体标准由业主委员会与物业管理企业参照《吉林省住宅小区物业 、业户资料档案等）。(8)建立财务制度，每年一次或按合同约定时间公布物业管理费的收支状况。(9)按规定管理使用专项维修资金。2、房屋管理(1)按 ...
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。未经市物价局核定的，不得超出《指导标准》的最高收费标准。建设单位提出核定价格的申请报告，应提供以下材料：（一）物业基本情况；（二） 多层住宅 m2，高层住宅 m2，商业 m2，其它 m2 物业服务收费标准 多层住宅 元/m2.月 其中：综合管理费 元/m2.月， 共用部位、共用设备设施运行维护费 元 ...
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将约定的收费标准报价格管理部门、房地产行政主管部门备案。双方约定不成的，按管理权限报价格主管部门审定。小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费 按照合理补偿、保本微利的原则，制定管理办法和指导价格。第八条实行政府指导价的物业服务收费，其利润率不得超过物业服务成本的5％。第九条实行市场调节价 ...
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%的幅度内上下浮动。第七条实行政府指导价的物业管理收费项目，可以由物业管理企业与业主委员会根据本规定及公布的收费标准协商确定，并签定协议；协商不成的，由 交纳物业管理费。对不按规定或协议交纳物业管理费的，由物业管理企业依法追交。第十二条物业管理企业违反规定收费的，由价格行政主管部门依法处罚。第十三条本 ...
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。收费价格的高低由所提供服务的质量决定。(2)谁受益、谁出钱的原则。(3)差别原则。根据物业使用人的收入水平不同，采用不同的服务方式和收费标准。( 物业管理行政主管部门加强对物业管理服务收费的监督和指导。 物业管理收费根据所提供服务的性质、特点等不物业管理员同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者 ...
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收费的主管机关，价格部门应会同房地产行政主管部门加强对物业管理服务收费的监督和指导。物业管理服务收费实行统一领导、分级管理。自治区发展计划委员会负责制定全区统一 、使用人应当按价格部门核定的收费项目和标准向物业管理企业缴纳物业管理服务费，不按规定缴纳物业管理费的，物业管理企业有权按照物业管理委托合同的 ...
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，包括办公用品费、交通费、水电费、通讯费、书报费、符合规定的管理费分摊、财务费用等其它费用。（七）物业管理企业固定资产折旧，指按规定折旧方法计提的物业 同级建设行政主管部门制定的指导价标准，在物业服务合同中约定服务等级和收费标准。同时，应将物业服务等级内容及收费标准报同级价格、建设行政主管部门备查。 ...
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公布。住宅区具体收费标准，由业主大会或者业主委员会与物业管理企业根据物业管理服务内容，对照分等定级办法在物业服务合同中约定。小区车辆停放管理费、装饰装修 部门按照合理补偿、保本微利的原则，制定管理办法和指导价格。前期物业管理综合服务收费标准，可以参照物业服务收费分等定级办法，由业主大会或者业主委员会与 ...
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