和信任，并以此使第三人的交易安全获得最大限度的保障这就是物权形式主义的物权变动原理的奥妙所在。 三、非基于法律行为的物权变动中的善意与恶意 在物权法 的发生。其次，时效取得制度之所以不惜代价保护恶意占有者，是因为这样做能换得来更大的利益：一是维护现有财产秩序，保护交易安全。尽管民法以确认和维护私的所有 ...
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或可撤销时，已构成了恶意，不予法律保护。从逻辑推理来看，上述结论是正确的——恶意当然是不予法律保护；但是，从事实判断来看，C明知或者因重大过失不知AB 信任，并以此使第三人的交易安全获得最大限度的保障——这就是物权形式主义的物权变动原理的奥妙所在。 三、非基于法律行为的物权变动中的善意与恶意 在物权法 ...
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变动模式的内涵及其区别学界已有诸多的总结与论述，[1]在此需要说明的是：意思主义模式在不动产物权变动中对应的就是登记对抗主义，而形式主义模式在不动产物权变动的 善意的。 为使不动产交易中的善意第三人得到很好的保护，需要善意取得制度的加入，因为善意取得制度的价值就在于保护善意第三人的利益。而关于善意取得 ...
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》第二十四条规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人”。该规定中的“善意第三人”应仅限于“交易第三人“， 的变动，虽仍以交付为物权发生变动的要件，但同时又规定只有在登记的情形下才可以产生对抗善意第三人的效力。笔者认为，此规定的立法本意在于保护“第三人” ...
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《物权法》第二十四条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。该规定中的善意第三人应仅限于交易第三人，而 物权的变动，虽仍以交付为物权发生变动的要件，但同时又规定只有在登记的情形下才可以产生对抗善意第三人的效力。笔者认为，此规定的立法本意在于保护第三人对于 ...
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的立法理念在于，保护真正权利人、维护静态交易安全。而《物权法》第 106 条的立法理念在于，保护善意第三人、维护动态交易安全。正是因为此种立法理念上的差异 总论》，法律出版社2004年4月版，第256页。 [11]秦伟:《英美法善意原则研究:解读英美法物权变动中的优先和最高原则》，法律出版社2008年 ...
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非有其动产的交付，不得以之对抗第三人。虽然与《法国民法典》相比稍有不同，但其本质上是一致的，即物权变动依契约合意而成立，交付不再具有移转物权的 的、对立的观念，而是用全面的、辨证的、法理的观念去审视物权变动的过程，那么，对物权变动中的交付行为便不会难以定性了。 [ 参 考 文 献 ] [1] 田士永 ...
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店面归刘某，但刘某未去办理变更登记，物权变动的效力并未发生，张某有权处分该店面，王某作为善意第三人，信赖物权登记，并在交易后，也获得了物权登记， ，均应当认定为有效，以此维护善意第三人的合法权益，保护交易安全，因此王某拥有店面的产权，而刘某只能向张某主张损害赔偿。 从本案中也反映出不动产登记制度存在的 ...
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店面归刘某，但刘某未去办理变更登记，物权变动的效力并未发生，张某有权处分该店面，王某作为善意第三人，信赖物权登记，并在交易后，也获得了物权登记， ，均应当认定为有效，以此维护善意第三人的合法权益，保护交易安全，因此王某拥有店面的产权，而刘某只能向张某主张损害赔偿。 从本案中也反映出不动产登记制度存在的 ...
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交付可以被立法确立为动产物权变动之公示方式，通过交付移转对标的物的占有，再通过推定占有者为所有权人而实现物权移转。如我国《民法通则》第72条第2款 的、对立的观念，而是用全面的、辨证的、法理的观念去审视物权变动的过程，那么，对物权变动中的交付行为便不会难以定性了。 [ 参 考 文 献 ] 田士永 王萍 ...
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