变动能够安全快捷地完成，便是摆在物权法面前的现实问题。 就物权变动中第三人的保护问题，理论界在善意取得制度、物权行为无因性、公示公信原则等制度的 扩大，人口迁移频繁，异地甚至跨国交易增多，在这种情况下要求受让人调查标的物所有权的来龙去脉，不仅费时费力增加交易成本，而且根本是不可能之事。如果立法者选择让 ...
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变动能够安全快捷地完成，便是摆在物权法面前的现实问题。就物权变动中第三人的保护问题，理论界在善意取得制度、物权行为无因性、公示公信原则等制度的 现实问题。民法是“将经济关系直接翻译为法律规则”，因此民法也势必要围绕着市场交易的安全、公平和效率价值目标来构建，善意取得制度遂应运而生。所谓善意取得制度，是 ...
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。 ［7］王利明。物权法研究［M］。北京：中国人民大学出版社，2002。 ［8］梁慧星。中国物权发研究（上）［M］。北京：法律出版社，1998。 ［9］［10］于海涌。物权变动中第三人保护的基本原则［J］。法律科学，2001，（10）。 ［11］［13］孙宪忠。物权法基本 ...
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。 ［7］王利明。物权法研究［M］。北京：中国人民大学出版社，2002。 ［8］梁慧星。中国物权发研究（上）［M］。北京：法律出版社，1998。 ［9］［10］于海涌。物权变动中第三人保护的基本原则［J］。法律科学，2001，（10）。 ［11］［13］孙宪忠。物权法基本 ...
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的本质为排他性权利，物权变动必定会妨碍第三人利益。故必须在物权变动的法律制度中讨论第三人保护问题。物权变动中所涉及的第三人，一般指不参与当事人 所导致的司法实践结果非常简捷易行，远远不像善意取得制度那样难以操作。该理论的实践结果，远比善意取得理论积极。因为一般情况下，不动产登记与动产占有很容易认定， ...
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必然遭到破坏。[1]正基于此孙宪忠先生将保护交易中的第三人作为一项基本范畴纳入物权立法的基本任务。就物权变动中第三人的保护问题，理论界在物权公示 codecivil，常将债权法之规定与物权法之规定相混。此乃对概念上之对立无正确的评价。此会困惑对于法律关系本质之洞察，同时也会威胁法律之正确适用。而无因性 ...
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是债券合同的基本内容。如果将转移标的物和价金所有权的合意从买卖合同中强行剥离出来，买卖合同也就不复存在。此外，当事人订立任何一份买卖合同都必须对价金和标的物 没有物权转移的合意，又是物权变动的公示行为，否定了物权行为的独立存在也就否定了物权行为的无因性理论，对第三人的保护适用公示公信原则足矣。 退一步 ...
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适用、租赁权、用益物权一、转租制度的立法模式及其对第三人的保护转租为承租人不脱离租赁关关系，而将租赁物转租于次承租人之谓。转租中的次承租人即本文标题 的标的物限于不动产，《日本民法典》第177条和第178条规定，物权变动，非经登记或交付，不得以之对抗第三人，同时该法典第605条规定，不动产租赁实行登记 ...
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也是债券合同的基本内容。如果将转移标的物和价金所有权的合意从买卖合同中强行剥离出来，买卖合同也就不复存在。此外，当事人订立任何一份买卖合同都必须对价金和标的物 没有物权转移的合意，又是物权变动的公示行为，否定了物权行为的独立存在也就否定了物权行为的无因性理论，对第三人的保护适用公示公信原则足矣。退一步 ...
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现将这些讨论陆续登出，以供参考和交流。本篇为梅夏英教授的《登记错误与第三人的保护》。 [案情回顾] 一起冒名出售房屋案 2006年5月，某市居民张焕购买了 。善意取得恰恰就是与公示公信原则配套发挥作用，以公信力来认定第三人的善意，继而在物权变动上维护交易的安全。而本案中，刘某除了出示房产证，使第三人李 ...
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